今天有网友问:想要买套房子，楼盘是带地下室的，想买又觉得没特别大用途。

在深圳待久了，都忘了买房子还可以带地下室的，现在的人，不都是想带车位吗？

其实在北方，一些楼盘是带地下室的，人们买来大多是用来做储物间。

特别是北方人买菜都是一捆一捆地买，白菜大葱的，买来放地下室刚好。

深圳普通家庭商品房就很少见到带地下室的。主要是大多建成了停车场和设备室，没有地下室的位置了。

一般只有别墅，洋房这种会有地下室，可以用来储备物品，也可以做成影音室和健身房。

那么，要不要买地下室呢？我们来简单聊一聊。

一、地下室的好处

1、作为储藏室

这是大部分家庭的选择。将家里的换季衣物、家电杂物、健身器材等放在地下室，能让家里更干净整洁。

2、做成家庭影院，书房或健身房

追求生活品质的家庭，可以把地下室打造成家庭影院、书房茶室、健身工作室、儿童游乐区。

3、性价比突出

多数楼盘的地下室单价远低于住宅本身，部分楼盘甚至会作为购房附赠权益。

花少量钱就能多获得一块独立空间，对于预算有限又想追求更多空间的家庭来说，还是非常有性价比的。

二、地下室的缺点

1、潮湿与返潮

地下室哪怕是做了基础防潮，遇到梅雨季、回南天，墙面返潮、地面渗水、物品发霉都很常见，做深度防潮又要额外投入时间和金钱成本。

2、采光通风不足

多数地下室没有自然采光，通风也不畅，影响居住舒适度。

3、实用性受限制，转手难度高

地下室不算常规居住面积，在二手房交易中，大多不算核心溢价点，带地下室的房源未必能卖出更高价格，甚至可能因为地下室的弊端影响成交效率。

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如果是刚需自住，家里人口多、杂物量大，追求更多收纳空间，且预算充足能承担后续防潮等改造费用，同时不计划短期内转手，那么地下室会是不错的补充；

如果喜欢打造个性化空间，想要专属的休闲、工作区域，也可以考虑入手。

但如果预算紧张，买房优先考虑居住核心需求，或者所在地区气候潮湿，又或是计划几年内置换房产，那么就没必要为地下室额外投入，避免花钱买了“麻烦”，反而影响居住体验。