12月27日，在阿里拍卖上，北海市合浦县迎来了一宗比较特别的拍卖，一宗林木被拍卖。此次拍卖的是位于合浦县乌家镇瓦联村十三组合计93.7亩林木。此次拍卖，是林木所有人欠银行贷款不还而被银行申请执行拍卖该宗林木。拍卖的林木所在地，为丘陵地，少部分为风化石土，石砾含量较少，土质好，土层厚，保水性好。其中桉树林地面积68.9亩，采伐迹地面积2.3亩，其他林地面积22.5亩，合计93.7亩。拍卖的桉树都是属于过熟林了，早已经可以砍伐了，只是没有砍伐而已，桉树非常高大。经过专业评估机构评估，此次拍卖的林木，蓄积量是737立方米，出材量为575立方米。此次拍，主要价值就是68.9亩的桉树林而已，其他林地实际没有啥林木可以砍伐的了。

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此次拍卖，只是拍卖林木而已，不包括林地使用权，竞得者需要在规定时间内砍伐完，拍卖公告说，买受人成交后要在2026年2月28日前采伐完毕，买受人要按照设计竞标图的规定，不能越界采伐。使用林地原始道路修复运输，不能开设新路。采伐许可证需买受人自行办理。

此次拍卖，起拍价为17.712万元，拍卖开始后，吸引了多达9个人报名竞拍，还是非常抢手的。最终经过62次加价竞拍后，这宗桉树林以30.762万元成交，成交价比起拍价高出了13.05万元。

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如果按照评估报告给出的评估数据，按照蓄积量737立方米计算，那成交单价就是417元/立方米。按照出材量575立方米计算，成交单价就是535元/立方米。按照现在桉树收购行情价，刨去砍伐运输成本，大家觉得这个成交价算高吗？当然，最终砍伐多少林木，还是以实际为准，评估不代表实际出材量。而按照桉树林实际种植面积68.9亩计算，成交单价是4465元/亩。