2025奖励生娃最狠的城市出现了：生娃真的“奖房子”，二孩奖补25㎡、三孩奖补50㎡，还能叠加使用。
更意外的是，出手的居然是个四线小县城——湖北竹山县，常住人口不到35万、全年财政收入不过16亿多。曾经是深度贫困县，2020年才脱贫摘帽。
明明财政不富裕，凭什么奖励生娃如此“阔绰”，出手比大城市还猛？
表面上看是生娃内卷，本质上是房地产去库存的“大招”。
小城市的房地产，“玩法”已经彻底变了。以前靠摊大饼、建新城拉动房地产，再反哺基建。现在行不通了。越来越多的小城市开始发现，楼市必须回归居住需求，盯紧“刚需”。
像竹山县的奖补政策，生育三孩的家庭，最高可享75平方米免费住房面积。如果按当地4000-5000元/平方米的房价计算，补贴额可高达30万元以上。
这些奖补政策不仅覆盖生育家庭，还包括医务人员、教师、引进人才，可叠加生育奖补，最高100㎡封顶。
而且这不是单纯的“送房”，而是按照一定的单价，把面积折算成金额，在购房金额里头抵扣。财政并不需要真金白银地掏钱。纳入奖补房源的指定楼盘，其实都是来自本地国企开发的1000多套保租房。
整个流程下来，刚需家庭高兴了，房子卖出去了，资金回笼了，房价还稳住了，一举实现“多赢”。
2024年，竹山县商品房销售面积13.0万平方米，增长8.2%。今年前十个月，全县房地产开发投资增长44.4%。在楼市低迷的背景下，跑出了绝对的独立行情。
所以，为什么奖励生娃最猛的都是小城市？背后其实是基层的智慧，是一次次深度绑定了生育激励、住房保障和就地城镇化的精准补贴。
去年湖北天门给出的购房补贴，同样针对教师、医务人员，叠加生育三孩最高可以达到28.51万元，也是类似的操作路径。
转发给你们的市长，全中国的小城市，都可以学起来。
未来，“小城市负责生娃，大城市负责拼经济”的格局，必然会越来越明显。这也许会是中国破解生育困境的独特一招。
毕竟，对许多经济欠发达的地区、小县城来说，能够留住人口、提升城镇化率，维持住房地产和消费市场的基本盘，本身就已经是成功。
拼命奖励生娃，会逐渐成为他们的必选项。
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