柯北最新规划来了，3村部分宅地或迎来征收！
近日，柯桥区政府网发布了《柯桥区JK-05CZ单元(柯北二期单元)01街区国土空间详细规划公示》。
来源：柯桥区政府网
规划中除了用地属性有所调整外，还剧透了柯北3村宅地征迁的相关内容。
接下来，就一起来看看具体内容吧。
01.
工业用地调整升级
新增商业、公园配套
柯北二期单元，东至镜水路，南至杭甬高速，西至集贤路，北至杭州湾大道，近邻杭州湾高速柯桥收费站。
从规划前后来看，柯北二期单元主要是工业用地的升级。
大量二类工业用地，更改为一类或二类工业用地，为后续产业升级，奠定了基础。
规划位置示意图
另外，规划单元内的环境、配套也将迎来升级。
从规划图上看，除道路改造提升外，主要还包含2个方面的升级：
- 商业
规划调整后，在丈午直江东侧新增了一宗B1/M1用地（下图编号1所示）。
从地块配色来看，更倾向于是一宗商业用地，可以提升附近村民和务工人员的购物环境。
底图来源：柯桥区政府网
- 公园
规划调整后，倪家浦直江以东，滨海大河以北，新增一宗公园用地（下图编号2所示）。
该公园用地主要是由工厂退让而来，既能减少工业对河水的污染，同时也能为周边居民提供一处休闲散步的好去处。
底图来源：柯桥区政府网
02.
柯北3村宅地
或将迎来征收
根据规划，柯北倪家浦、丈午居、陶里村等3村部分宅地，未来大概率会迎来征收。
- 倪家浦村
倪家浦村主要是倪家浦直江东侧部分（下图编号3所示），征收后主要用于工业开发。
另外，规划梅林支路以北，也有部分宅地将迎来征收。
底图来源：柯桥区政府网
- 丈午居
丈午居主要是杭州湾大道以南，丈午直江以东部分（下图编号4所示）。
该部分宅地征收后，主要用于商业建设和道路改造。
底图来源：柯桥区政府网
- 陶里村
陶里村主要是镜水路以西，滨海大河南北两侧部分（下图编号5-7所示）。
该部分宅地征收后，主要用于工业开发和新建道路。
底图来源：柯桥区政府网
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