前言
2025年，崇明房管持续深化“人民城市”重要理念，全力推进重点任务，精准攻坚民生关切，以高质量服务满足居民住房需求，奋力谱写房管事业高质量发展新篇章。
近期，我们推出“崇明房管2025年重点工作回顾”系列推送。下面请看最后一期。
以安居助力乐业 用保障温暖人心
安居乐业，民生之本；住有所居，幸福之基。2025年，上海市崇明区住房保障和房屋管理局深植“人民城市”重要理念，锚定“住有所居、住有安居、住有宜居”奋斗目标，统筹推进保障性住房建设、筹措、供应与管理全链条工作，加快构建多层次、广覆盖、精准化住房保障体系，以实打实的举措让发展成果惠及更多群众，为民生改善、人才集聚筑牢安居基石。
01
精准供给强支撑，织密安居“保障网”
面对多元化、差异化住房需求，坚持扩大供给与精准配置相结合，持续优化房源结构，提升政策靶向性，努力实现“需有所应、应有所保”。
房源储备持续扩容。坚持新建与盘活并举，有效扩充保障性住房总量。保障性租赁住房全年新增筹措72套、新增供应237套，调整盘活159套保障性住房，精准匹配重点区域产业发展与重点群体居住需求。盘活596套征收安置住房，推动“沉睡资源”转化为“活力增量”。
重点群体精准保障。聚焦城市运行保障人员、来沪新就业创业青年等群体住房难题，全年筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位208张，提供普惠性租金，精准惠及环卫、快递、医护、家政等行业从业者及来沪新青年，有效缓解阶段性居住压力。同步推动人才安居与产业发展同频共振，推动长兴城投宽庭泊湾社区（雅韵公寓）160套人才公寓筹措认定和上市供应，为核心区域人才扎根发展提供优质安居保障。
应保尽保落到实处。严格落实住房保障政策，规范资格审核与复核流程。全年新增廉租住房保障家庭51户、复核72户，新增公共租赁住房配租家庭332户、复核427户，有序推进共有产权保障房管理，顺利完成14户家庭满五年上市工作，切实保障各类保障对象的合法权益，让惠民政策落地生根。
02
提质增效优服务，打造暖心“幸福巢”
坚持品质为先，将精细化理念贯穿保障房规划、建设、管理、服务全生命周期，推动保障房从“有房住”向“住得好”跨越，持续提升群众居住幸福感。
严抓质量筑安心。加强配建保障性住房户型设计审核把关，确保功能合理、实用宜居。对项目施工进度、人防安全通道建设、室内装修等关键环节开展常态化检查，建立问题台账，明确整改要求与时限，逐项跟踪整改落实情况。强化项目建设质量管理，实施保障房项目全过程动态监督。
完善配套更暖心。在智慧岛产业园区“新时代城市建设者管理者之家”等项目中，着力构建“一站式”社区生活服务圈，配套建设共享活动空间、便利商业设施、快递服务站等，满足日常生活需求。全区保障房项目普遍引入专业物业服务，建立24小时服务响应机制，覆盖日常维修、应急处理等服务，及时解决群众居住难题。在人才公寓项目中，积极打造融合阅读、健身、共享厨房等功能的复合型公共空间，并定期开展插花沙龙、桌游交流会等社群活动，既保障基本居住需求，更搭建社交桥梁，营造有温度和归属感的社区环境。
引入“好差评”提效能。创新建立保障性住房住户服务“好差评”机制，将评价结果纳入运营机构考核核心指标，形成“评价-反馈-整改-提升”闭环管理，以群众监督倒逼服务质量持续优化，不断提升服务精准度与满意度。
03
从严监管守底线，筑牢公平“防火墙”
构建“全覆盖、多协同、全流程”动态监管格局，强化保障房全链条监管，确保保障房资源公平善用、规范运营，坚决守护住房保障政策的严肃性与公平性。
常态巡查固根基。健全房源供应管理机制，拧紧规范使用“安全阀”。组织开展年度专项巡查，重点核查房源流转闭环情况，并对7个乡镇、19个安置房项目、43套存量房源进行入户核查，及时发现问题、督促整改，有效防范违规占用、失管失修等风险。
联动监管聚合力。建立健全公安、城管执法等多部门联动监管机制，结合“线上数据筛查+线下实地走访”方式，对7个小区180套保障性租赁住房实施住房保障领域安全隐患专项排查整治行动，重点强化租户资格审核，严查违规转租、转借等行为，规范保障性租赁住房市场秩序。
宣传引导树新风。依托“崇明房管”微信公众号、“随申办”平台、专题培训、社区宣传等多种载体，广泛深入解读保障性住房申请、使用、退出等政策要点，提升政策透明度与知晓度。加强对运营机构政策指导和合规培训，压实主体责任。积极引导保障对象明晰权利义务，增强守法履约意识，营造多方共治、规范有序的良好氛围。
回望2025，崇明区房管局以精准供给回应民生期盼，以品质提升温暖人心，以严格监管守护公平。展望新征程，将继续践行“人民城市”理念，在深化保障体系、提升服务精度、优化居住体验上持续发力，努力让每一位居民、每一位建设者都能在崇明这片生态热土上安居乐业，为世界级生态岛建设筑牢民生根基，绘就宜居宜业美好画卷。
来源：崇明房管
上观号作者：房可圆
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