近日，虹口区政府新闻办、虹口区融媒体中心推出了在线访谈节目《虹口民生开放麦、街道主任有话说》。第八期节目中请来了北外滩街道党工委副书记、办事处主任龚浩，和我们一起聊一聊“我们的‘十四五’、我们的新收获”。
北外滩街道位于虹口区南部，地处黄浦江苏州河的交汇处，与外滩、陆家嘴形成黄金三角。辖区面积共3.98平方公里，拥有3.4公里的滨水岸线。
今年是北外滩新一轮开发建设第五个年头。五年时光，浦江之畔绘就“上海北外滩、都市新标杆”亮眼答卷。从腾笼换鸟到空间重构、从产业集聚到产业跃迁、从创新引领到科技策源，北外滩日益显现出上海“四大功能”核心承载区的担当。“十四五”期间，北外滩街道在民生领域取得亮眼成绩。
关键词一
完善
北外滩91街坊480米浦西第一高楼项目现场
项目历时两年完成地下工程已破土而出，施工图正加快转化为实景画，代表着北外滩新一轮开发建设的发展高度。
“十四五”期间，北外滩辖区有31个街坊启动征收。近23000户、超6万居民告别了蜗居。同时，五年来，整个辖区有71项重大工程，开竣工项目35项，占全区的76%，施工面积超过417万平方米。当前，北外滩区域还有23个重大工程同时在建。
大规模的开发建设彰显了地区的活力，但对居住和生活在这里的白领和居民的日常生活不可避免会造成一些影响。所以，街道一直在探索如何在开发建设与生活保障之间找到平衡点，让高质量的发展和高品质的生活相得益彰，相继出台《建设工地文明施工指南》《重大项目建设属地保障工作导图》，在项目开工前发给各建设部门，尽可能减少邻避矛盾。
关键词二
创新
居民区，海泰苑
海泰苑是建成20多年的商品房小区，有402户。业主与之前的物业因为价格服务的关系有些矛盾。当时，正好一街之隔的国华金融大厦落成。管理国华大厦的盛华物业是国家一级物业资质企业。在街道、居委会还有业委会的努力下，通过业委会征询，以邀标的形式确立盛华物业成为海泰苑管理方。双方的合作核心为资源共享、优势互补。如今，小区品质、价格、物业费收缴率实现“三提升”。
海泰苑物业的创新模式，是城市治理的生动实践，只有通过服务创新才能实现自我更新。接下来，街道将对这一创新模式进行优化复制和推广。
和光食带
除了让老百姓住的安心，也要让老百姓吃的放心。北外滩正处于大开发大建设的关键过渡期，有一些公共服务设施，如食堂、菜场会出现阶段性短缺。
编外社区食堂，就是街道积极联动辖区内的多元经营主体，回应百姓就餐需求的举措之一。辖区的市属国企——百联物业公司的员工食堂向居民按照员工价开放。居民用餐也为餐厅带来了相对稳定的客流，增加了人气。雅玉酒家为明华坊、蕃兴和唐山等五个居民区提供助老餐优惠，每个月服务1900人次，同时对接北外滩部分白领午餐项目。
这些编外社区食堂正以更灵活的姿态，更市场化的运营，成为街道完善15分钟生活圈的有效做法，也为探路社区食堂的可持续发展提供了宝贵经验。
关键词三
融合
百官街，社区长者食堂
食堂从用餐场所升级成为社区活动的公共空间。比如，百官街社区长者食堂经常会组织健康生活课堂、做时令菜、普及营养知识等活动，深受周边居民欢迎。
近年来，街道以百官街社区食堂为原点，打造15分钟生活圈。15分钟不单单是一个时间的尺度，更是衡量老百姓生活便捷度和幸福感的标尺。
昆山公园，滨芬空间
昆山公园于1898年建成，距今有127年的历史。园内有一棵150年树龄的皂荚树。整个昆山公园就是街道15分钟生活圈的另一个重要场所——“滨芬空间”，打造了滨芬市集、滨芬农场、滨芬午间音乐会等一系列服务项目，开展精彩纷呈的社区活动，提供贴心多样的社区服务，形成全年龄段人群友好的公共服务网络。
其中，滨芬国际是社区服务体系中的特色板块。驿站通过中外文化的交流和社区活动，连接国际资源。该板块也逐渐成为街道优化营商环境，对接优质企业的实体桥梁。
北外滩文体活动中心
北外滩文体活动中心的B1楼是标准游泳场，楼顶是网球场，中间楼层是街道社区文化活动中心。
每个空间布局都是属地居民、白领群策群力的结果。例如，多功能剧场参照友邦保利大剧院，设计了一个会呼吸的星空顶，剧场303个座位可以伸缩秒变成一个500平方的大空间，适合各种活动场景。又如，小朋友喜欢的少儿图书馆、白领中意的自习室，还有企业需求量很大的路演室。每个年龄段都能在这里找到自己的专属天地。
办好民生实事，就像点亮万家灯火，只有家家参与，微光汇聚，才能温暖百姓生活。“十五五”期间，街道将坚持党建引领，用心倾听民生，着力从精细化治理的一事一议中找到共同点，把一些好的案例、好的经验转化成新的做法、新的机制，把办的每一件实事都落在百姓的心坎上。
记者：张雯珵
视频：杨城晨、应文兰、刘任杰、卢宁
图片：融媒体中心图库、杨伯荣
编辑：张雯珵
热门跟贴