各位亲：
近日，北京市规划和自然资源委员会
核发了北京市昌平区沙河高教园区
四期（二）地块土地一级开发项目
CP01-0302-0002、0003、0004、
0009、0010、0012、0008、0013地块
R2二类居住用地、A33基础教育用地、
A8社区综合服务设施用地项目
建设工程规划核验（验收）意见
（城镇建筑工程——合格告知书）
沙河高教园区四期（二）
地块土地一级开发项目
CP01-0302-0002等
地块位于昌平区沙河镇，
东至南丰路，
南至高教园南二街，
北至高教园中街。
沙河高教园区四期（二）0002等地块所在沙河高教园街区位置示意图
随着住宅项目的落成，
幼儿园、社区会客厅等
配套设施也即将“亮相”
幼儿园位于北沙河中路东侧
规划为12班
建筑规模约为6160平方米
目前幼儿园主体已基本完成
2023年10月
北京市规划和自然资源委员会
昌平分局对地块规划进行了公示。
再来回顾一下相关内容~
公示说明
项目位于北京市昌平区沙河镇，用地东至南丰路，南至规划高教园南二街，西至CP01-0302-0008 西边界，北至高教园中街。总用地面积为61471.542平方米，用地性质为R2 二类居住用地、A33 基础教育用地、A8社区综合服务设施用地。本项目总建筑面积为206649.904平方米，其中地上建筑面积为127341.904平方米，地下建筑面积为79308平方米，容积率0.8~2.5，绿地率30%，建筑高度3.6~42.35米。最终方案布局、规划指标和道路命名等以规划审批为准。
根据公示反馈意见采信情况通告可知：
该地块范围内基础教育设施方面
规划了一处36班九年一贯制学校
及一处12班幼儿园
依据《北京昌平区沙河高教园区 CP01-0301~ 0303街区控制性详细规划(街区层面) (2020年一2035年)》(以下简称“街区控规”), 0302街区总体功能定位为公共服务配套区，提供园区级公共服务设施，促进高校共享及环境品质的提升。本次规划范围主要为解决高教园街区教师住房保障需求及居住片区社区级的公共服务设施缺口,用地功能严格落实街区控规刚性管控要求及三大设施规模，其中基础教育设施方面:本次规划1处36班九年一贯制学校及1处12班幼儿园为满足周边居民对于教育设施的需求。商业和公服配套设施方面:本次规划1处养老设施用地,同时规划1处独立占地社会停车楼和1处社区会客厅均可兼顾商业配套功能，以优先满足师生和周边居民对于社区商业和公服设施配套的需求。
目前，九年一贯制学校还未启动。
参考沙河高教园区四期
（公共服务配套区）规划，
九年一贯制学校
建设规模约3.3万平方米，
班制36班。
新建学校及幼儿园，
将进一步完善区域基础教育配套，
提升当地教学承载力水平。
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