近日，山东省住房和城乡建设厅印发《全省现代宜居农房建设典型案例（第二批）的通知》，我镇中毛村凭借在农房建设中的创新实践与突出成效，成功入选全省第二批现代宜居农房建设典型案例。这既是中毛村的荣誉，更是兴福镇推进乡村振兴的重要成果。
滨州市博兴县兴福镇中毛村现代宜居农房建设典型案例
（新建呈现类）
中毛村位于博兴县兴福镇，共有村民285户，常驻村民1115人，作为“中国厨都”兴福镇的典型厨具材料生产村，中毛村以厨房设备制造、板材加工销售为主导，培育出30余家商厨加工企业，2024年村集体收入达147万元。为回应村民对高品质居住环境的迫切需求，进一步提升乡村宜居水平，自2024年起，中毛村分批推进小康楼提升工程，实行“统规户建”模式，采用装配式结构，新建二层楼房20栋，每户建筑面积332平方米，整体建筑风格以简中式为主。
一、党建引领聚合力，民主决策绘蓝图。中毛村在小康楼建设工作中，首先筑牢组织保障与民意沟通双防线。村“两委”班子秉持“凡事想在前、做在前”的工作作风，推动党建工作与农房改造深度融合。针对小康楼建设中“需求平衡难、邻里协调难、风貌统一难”等问题，村“两委”先后组织党员、村民小组长及村民代表召开十余次会议，面对面征集意见。通过“建筑商初拟图纸—民主议政审议—村民共识定型”的闭环流程，最终达成“统一规划设计、自主建设实施”的改造方案，既保障工程规范性，又激发村民参与热情。
二、品质风貌双提升，管控施工同精进。在改造过程中，针对“分批逐户”翻建特点，精准优化户型设计：一层南北宽12米、二层宽10米，为相邻住户预留充足采光空间，彻底解决“新建户遮后建户、高楼遮平房”的传统难题；同步将房屋东西长度在地基基础上内缩0.9米，有效拓宽了村内街道宽度。建筑设计遵循“去繁就简”原则，以简洁线条、通透空间为主，搭配清淡配色，在保证美观性与耐用性兼具的基础上，实现了新建小康楼与村庄整体风貌的协调统一。在审批及施工过程中，收到经村组织签署意见的宅基地和建房（规划许可）申请后，组织有关部门按照办理流程、要件和期限开展审批工作，并监督户主严格按图纸要求施工，工程建设必须由具备施工资质的单位进行，施工单位或户主必须为施工人员购买意外险等，工程质量由施工单位专业人员实时监督，镇工作人员按时巡查，发现隐患立即整改。
三、配套服务齐升级，宜居内涵再拓展。中毛村在项目实施过程中，同步完善“硬设施”与“软服务”。硬件配套方面，累计投资300余万元实施“五化”工程：整修主路夯实硬化基础，绿化美化提升环境颜值，更新自来水管道强化净化保障，为全村房屋加装保温层增强保温隔热性能，实现清洁天然气全覆盖优化能源供给，全方位提升居住功能品质。管理服务方面，建立环境卫生长效管理机制，通过村规民约划红线、专业保洁保常态、评比活动激活力，推动村容整洁从“一时美”向“持久美”转变。
此次入选是对兴福镇乡村建设工作的肯定与鞭策。下一步，兴福镇将以此次典型案例为标杆，持续深化农房建设改革，聚焦群众需求，提升乡村宜居水平，为乡村全面振兴筑牢坚实基础！
记者 姚行彬 通讯员 颜哲
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