紧邻公园、教育用地！双地铁！西安主城1宗79.73亩的优质住宅用地规划公示...

日前，西安曲江管委会官网发布《曲江新区ZC-WY-15-17-06地块实施详细规划及QJ10-7-62号宗地规划条件》，内容显示：

QJ10-7-62号宗地，位于西安曲江大明宫遗址区，永泰路以南，景云路以西，红旗铁路公园以东，规划路以北，净用地面积为5.315公顷（折合约79.725亩），为二类城镇住宅用地。1.2≤容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，总计容建筑面积63780--106300㎡，住宅套数1063套。

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从宗地所处位置看，地块位于曲江大明宫遗址区井上TOD的核心，西侧紧邻已建成开放的西安红旗铁路公园；东侧为早已入住的珠江新城小区，西南角配建1所9班幼儿园，南侧紧邻在售的中国铁建西派天麓项目和一宗规划的中学教育用地；南侧距离西安地铁8号线与10号线的换乘站--井上村站约300米；东南侧距离西安未央区中医医院约500米；北侧不远是一宗规划的中学用地和一宗规划的公园绿地。

周边还有东元路小学、永泰路小学、永隆路小学、西安未央区实验学校、西安地铁4号线余家寨站、大明宫万达广场、百寰国际广场、四海唐人街、中金广场、大明宫国家遗址公园、西北农副产品批发市场、西安凤城医院永庆院区、西安市第三医院、西安浐灞国际港第一医院等配套。

此外，周边还有珠江新城、中海太华府、中南君启、金科天籁城、恒大帝景、万科幸福臻园等多个已交付入住小区，生活氛围浓厚。

目前，板块内在主要售项目是中国铁建TOD大盘西派城的2个组团：中国铁建西派天麓、中国铁建西派天著，另外西安城投旗下公司去年初以9.17亿元总价摘得宗地南侧不远两宗共计77.082亩商住用地，待入市；同时片区还有多宗住宅用地待供应！