今日，东莞市自然资源局发布《关于东莞市中心区南北第二通道城镇类“三旧”改造片区统筹规划的批后公告》。
其中一项，值得所有家长关注的调整，落在莞城建设小学的规划上。
这所位于莞城的小学名校，即将迎来办学格局的重要升级，从原计划扩建48班小学，调整为增加 “24班小学+24班初中” 的九年一贯制学校。
01
莞城建设小学
将成九年一贯制学校
根据最新公告，原规划中仅计划扩建小学48个班的莞城建设小学，将增加24个小学，同时新增24个初中班。
换言之，莞城建设小学，将成为一所九年一贯制学校。
最新规划：
旧规划：
这意味着，未来莞城建设小学的学生可从小学一年级至初中九年级在同一所学校完成基础教育阶段的学习，实现教育资源的连贯与整合。
这一调整，一方面有望缓解片区初中学位压力，另一方面也将为家庭提供更便捷、稳定的教育路径选择，减少升学衔接过程中的适应成本。
对重视教育连续性与教学品质的家庭而言，无疑是一大利好。
02
改造范围包括南城、莞城
超505万平，15个更新单元
莞城建设小学的升级，其背后是一项规模宏大的城区改造项目——中心区南北第二通道。
中心区南北第二通道，位于莞太路与石竹路/元岭路之间，未来将串联起东莞的历史文化中心、行政文化中心及经济金融中心。
对促进城区功能联动、提升整体通行效率具有重要作用，是值得关注的城区发展关键项目。
该项目定位为 “人文活力中轴区、湾区都市会客厅”，范围跨越南城与莞城两大核心板块，涵盖15个更新单元。
其总规模超505万㎡，规划人口超过20万，开发容量约995万㎡，其中住宅开发量约821万㎡，商业开发量约174万㎡。
15个更新单元，包括：红山路、鸭仔塘、蚝岗旧村、元岭、东华机械厂二期、嘉茂、簪花岭、嘉顿更新单元、戴屋庄、实验小学、创业2、电化厂、圳头、创业1、戙船澳更新单元。
整个改造项目有三大重点：
①打通两条纵向道路，实现“从古到今”的交通贯通；
②打通市政府北面的公共空间通廊，打造片区人居景观中轴；
③打造“城市5公里彩虹跑道”，串联人民公园和市体育馆。
03
对片区楼市与城市功能的长远影响
这一规模空前的旧改项目，对东莞城区发展的影响将是深远的。
一方面，大规模拆迁与重建将释放新的购买力，并为市场带来大量新增住宅供应。
另一方面，中心区位叠加莞城优质教育资源，预计将吸引更多关注教育与配套的购房者。
尤其对莞城而言，目前相对缺乏大型、综合性新盘的现状有望被打破。
改造建成后，不仅将改善人居环境和城市面貌，更将通过功能联动与交通优化，提升东莞中心城区的整体竞争力。
另外，除了莞城建设小学的转型，整个改造片区在教育资源上还将有更多动作：改扩建莞城实验小学，并规划新增4所小学、3所初中，进一步丰富区域教育供给。
此外，公共服务设施也将迎来系统性提升。
例如，医疗方面，将改扩建莞城医院，新增约3.7万平方米的综合医院及卫生服务站；
文化体育方面，规划新增文化活动站、镇级体育公园等设施；
交通配套上，将增加公交首末站、公共停车场等，优化出行体验。
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