1月5日-1月11日，襄州区4宗“迷你”商业地块挂牌；联投汉江中心正式开工；同济襄阳医院、鄂西北（襄阳）重大疫情救治基地预计今年投用；东津新镇首个邻里商业中心预计6月完工；湖北方面，2025年武汉二手房市场成交103649套，武汉北六环预计2027年7月通车，武汉地铁12号线今年将全线贯通；全国楼市方面，上海2026年首场土拍收金45.7亿元，房地产白名单项目贷款可展期5年。
一 周 土 拍
1月5日-1月11日，襄阳新增4宗商业地块挂牌，均位于襄州区，土地面积合计约6.55亩，起拍总价约1083.74万元。
楼 市 数 据
1月5日-1月11日，湖北交投·汉江生态城取得B0210-1地块S1栋楼商品房销售许可证，批得销售面积1344.4㎡。
襄 阳 要 闻
城市地标！联投汉江中心正式开工
2026年1月8日，被誉为“汉江之门”的湖北联投汉江中心的超高层项目正式动工建设，标志着樊城滨江商务区再添一座具有里程碑意义的“总部地标”。
这座被誉为“汉江之门”的超高层建筑，建筑高度约140米，不仅是一座现代化的商务办公综合体，更是樊城区总部经济发展的强力引擎。项目规划总用地面积约2.6万平方米，将建设1栋办公、商业综合楼，办公塔楼31层、商业裙楼2~3层，总建设规模超6.4万平方米。
项目建成后，将与区域内已开发的滨江樾府、滨江御府等项目形成有机联动，共同构建规模达180万平方米的“城市中央生活区”。
襄阳两大重要医疗项目，预计今年投用
襄阳医疗健康领域迎来重大进展，同济襄阳医院、鄂西北（襄阳）重大疫情救治基地两大重点建设项目均进入最后冲刺阶段，将于2026年上半年陆续投入使用，标志着襄阳医疗卫生服务能力和区域医疗中心建设迈上新台阶。
鄂西北（襄阳）重大疫情救治基地
已完成工程主体建设与大部分专项验收，正在进行最后的竣工验收与搬迁准备，预计2月底前，市传染病医院、市结防院、市职防院及市中心医院的相关科室将搬迁入住。
同济襄阳医院
基建工程总体进度已达91%，预计春节前完成全部基建工程、高压供电通电，力争2026年4月投入运营。
东津新镇首个邻里商业中心预计6月完工
近日获悉，东津新镇邻里中心（津华里）项目加快推进，目前已完成业态规划、初步设计和招标工作，施工图设计及现场拆砌墙作业也已同步展开。整个项目预计今年6月完工，8月正式开放。
东津新镇邻里中心（津华里）项目位于东津新区鹿鸣路与肖营路交会处，项目建筑面积1.7万平方米，周边有10个社区，能为2.5万名居民提供便利。同时，项目紧邻浩然中学、东津新区第二实验小学和武汉理工大学襄阳示范区，还可有效服务学校师生。
湖 北 要 闻
2025年武汉二手房市场成交103649套
1月10日，从武汉市住房和城市更新局获悉，2025年1-12月，武汉二手住房市场成绩亮眼，成交面积达1068.47万平方米，较2024年同期增长4.69%；成交套数103649套，同比增长3.05%。
武汉房地产经纪与租赁协会发展研究中心负责人明晶晶分析认为，2025年武汉二手房市场回暖，得益于政策优化、城市发展吸引人口流入以及购房者信心回升。刚需和改善型需求主导市场，中低价位房源受青睐。随着武汉“五改四好”城市更新规划的实施，存量房市场迎来“好房子、好小区、好社区”的全面提质，2026年武汉二手房市场潜力较大，预计将保持稳定增长，但市场竞争也会加剧，企业需提升经纪服务品质，购房者的决策也将更为理性和成熟。
武汉北六环预计2027年7月通车
武汉都市圈环线高速公路（武汉六环线）黄陂至新洲段日前迎来重大节点，滠水河特大桥主桥连续刚构悬浇箱梁正式合龙。武汉北六环预计将于2027年7月通车试运营。
武汉都市圈环线高速公路，又称武汉六环线，全长约369公里，串联双柳长江大桥与汉南长江大桥两座跨江通道。该高速公路以武汉为中心，覆盖黄石、鄂州、孝感、仙桃、黄冈、咸宁、天门、潜江等周边八个城市，采取分段分步实施的方式建设。
通车后，直接串联黄陂临空经济区、新洲阳逻港、鄂州葛店开发区、江夏经济开发区等4大产业园区，以及木兰文化旅游区、道观河生态旅游区等5大文旅景区，将有效填补绕城高速与城市圈环线之间的高速公路覆盖盲区，完善都市圈公路交通体系，助推武汉都市圈同城化发展。
武汉地铁12号线今年将全线贯通
武汉市第十五届人民代表大会第六次会议日前开幕，会上介绍，2026年武汉将加快10号线一期等8个轨道交通项目建设，实现12号线全线贯通，积极申报轨道交通第五期建设规划。
12号线线路全长59.9公里，建成后将成为世界第二长地铁环线。全线设站37座，联通武汉三镇，串联硚口、江汉、江岸、青山、洪山、武昌及汉阳7个中心城区，并衔接武昌站、汉口站两大铁路枢纽。项目建成后将首次实现武汉“三镇同环”，有效缓解中心城区交通压力，助力构建“半小时通勤圈”。
全 国 要 闻
上海2026年首场土拍收金45.7亿元
1月6日，上海2025年第十批拟出让住宅用地正式开拍，这也是2026年上海首场土拍。据悉，此批次仅推出2宗涉宅地，总用地面积8.92公顷，总建筑面积约12.7万平方米。其中，浦东新区地块被越秀地产以总价25.61亿元、楼面价3.80万元/平方米拿下；闵行区地块实施组合出让，由紫竹置业以总价20.09亿元、楼面价3.34万元/平方米竞得。
此次土拍国企主导、低溢价的格局凸显行业理性回归，反映市场对核心区域、优质地块的偏好。对行业而言，2026年土拍将延续稳地价、稳预期的基调，房企需平衡风险与收益，聚焦核心资源实现高质量发展。
房地产白名单项目贷款可展期5年
1月9日消息，本周监管部门对房地产融资协调机制下发了最新的政策指导。其核心在于，对已经进入融资协调机制“白名单”的项目，符合一定条件和标准的，可在原贷款银行进行展期。有受访银行人士表示，这实际意味着相关贷款可以展期5年。以往进入“白名单”的项目也能展期，但根据流动资金贷款管理办法，原贷款最长期限是5年，展期只能是原贷款期限的一半，也就是最长两年半，到期之后不能再展。
据住房和城乡建设部去年10月11日披露的数据，城市房地产融资协调机制“白名单”项目贷款审批金额已超7万亿元。去年12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在京举行，会议明确指出，要进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求。
再扩围！医保个人账户跨省共济来了
国家医保局会同财政部1月9日发布《关于做好职工基本医疗保险个人账户跨省共济工作的通知》，进一步优化个人账户共济政策，打破地域限制，强化家庭互助功能，将职工基本医疗保险个人账户共济范围从省内拓展至全国。
通知明确，跨省共济的适用对象范围为职工基本医疗保险参保人的近亲属。共济关系可由双方自愿建立或解除，参保人医保关系变动时该关系自动解除，且一人可与多人互建共济关系。
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