近日,南池水景园C区车库安全管理问题愈发突出,已严重威胁业主生命财产安全,相关情况亟待解决。据小区业主反馈,当前车库内四轮、三轮代步车无序通行停放现象普遍,此类车辆多存在电池老化、线路不规范等安全隐患,一旦发生自燃事故,极易引发连锁反应,造成重大人员伤亡与财产损失,后果不堪设想。
值得注意的是,小区六号楼北面的车库出入口,此前一直通过石头墩子进行管控,有效限制了非规范车辆进出,保障了车库通行安全与秩序。但近期该出入口的石头墩子被擅自搬开,导致三轮、四轮代步车可随意上下通行,进一步加剧了车库管理的混乱程度。针对上述问题,已有业主多次向小区物业服务企业反馈,但物业方未予以足够重视,未采取任何有效整改措施,始终处于无动于衷的状态,未能履行应尽的安全管理职责。
依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条及《物业管理条例》第三十五条相关规定,物业服务人应当按照约定和物业使用性质,妥善维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全;未能履行物业服务合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。同时,济南市住房和城乡建设局印发的《物业管理区域安全生产工作要点》也明确要求,物业服务企业需落实安全生产主体责任,加强消防安全管理,落实电动车辆“三集中”措施,保持疏散通道畅通,对违规行为及时劝阻处置。
为切实消除安全隐患,保障全体业主的生命财产安全,现向相关监管部门及社会各界反映此事,恳请予以高度关注并介入处理。在此提出以下整改诉求:一是要求物业服务企业立即恢复六号楼北面车库出入口的管控措施,严禁三轮、四轮代步车等非规范车辆进入车库;二是对车库内现有车辆进行全面排查清理,规范车辆停放秩序,畅通消防通道;三是要求物业方切实履行安全管理主体责任,建立常态化安全巡查机制,及时发现并消除各类安全隐患;四是恳请相关监管部门加强对该小区物业服务企业的监督检查,督促其限期完成整改,对整改不力的行为依法依规予以处置。
安全无小事,责任大于天。南池水景园C区车库管理的混乱现状已不容拖延,期待相关问题能得到快速、有效解决,还全体业主一个安全、有序的居住环境。
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