在珠海九洲商贸中心的核心地段,一片被围挡圈起的土地上,基坑裸露、杂草丛生,施工工具散落,大门紧闭。这就是国维中央广场项目工地,它曾是珠海市重点项目,如今却沉默如一座被遗忘的舞台。
国维中央广场项目计划总投资150亿元,总用地面积约7.6万平方米,总建筑面积约65万平方米,是集办公、住宅、商业、教育等大型综合体,其中,由国际知名公司英国奥雅纳设计的主塔楼高350米,旨在成为珠海第一高楼,为珠江西岸竖立极具辨识度的城市新地标。
主塔楼以钻石切面为建筑设计主题,设计元素贯穿从塔楼形体到裙房表皮的整个建筑形态,因此被称为“钻石大厦”。
整座塔楼地下5层,地上73层,设计团队在狭长的地块限制下,将消防楼梯嵌入四分式巨柱之中,并借助偏置交通核与12根结构柱组成受力体系,让建筑东、南、西三面都能拥抱开阔景观。
项目地处沿海高风压区,抗震设防烈度为7度,结构设计面临严峻挑战。尤其引人注目的是其独特的“钻石造型”顶部和超常规的高宽比。为应对强风环境下弱轴刚度不足的难题,建筑创新采用“框架‑筒体‑外伸墙”结构体系,以更具经济性的方式有效提升结构整体抗侧刚度,展现出高超的技术整合能力。
自板障山眺望,建筑西侧倚山而升,设有全球最高的景观电梯,可从地下层直达350米高的塔冠。而东侧则视野开阔,在不同高度错落布置了5座空中花园,面向港湾与澳门半岛,将壮丽景色一览无余。
除了办公功能,设计团队与 En-Visions Associates 合作,在垂直空间内融入了多样体验——顶层设有旋转餐厅,高处悬挑出无边际泳池与深潜训练池,并规划了钻石博物馆,试图让建筑不仅矗立于城市天际,也承载人文与休闲的更多可能。
如今,这片土地的喧嚣暂时归于寂静。曾经勾勒在蓝图上的天际线仍停留在纸上,等待着一个未知的续章。
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