沪一小区居民忧心忡忡！汽车充电桩“跨楼取电”？|小区|楼栋|汽车充电桩|电表箱|车位

近日，家住虹口区

万峰嘉苑小区10号楼的唐女士

向《新闻坊》同心服务平台求助

称去年十一假期

她和家人外出游玩

返回家中时发现

正对自家窗户的小区围墙上

多出了一台新能源汽车充电桩

而这部充电桩所配备的电表箱

竟直接安装在10号楼的外墙上

由于紧贴煤气总管

其中的安全隐患让唐女士紧张

充电桩“跨楼取电”业主担心存在安全隐患唐女士告诉坊记，这个电表是她在十一假期外出期间，由同小区一位夏姓业主安装的，位置正对着她家隔壁101室的厨房外墙。

唐女士说，虽然电表装在本楼外墙，但充电桩桩头却装在了她家西侧的小区围墙上，每到夜晚，充电桩指示灯不断闪烁，让她和家人难以入眠。

而挂在隔壁101室厨房间的窗旁边的电表，由于墙后面就是这户人家的热水器，存在安全隐患。

更让唐女士难以接受的是安装充电桩的夏先生并非10号楼住户其充电线路却是从10号楼的公共电表箱接出且电缆敷设位置紧邻楼栋的燃气总管

唐女士 10号楼102室业主：不住我们10号楼栋的，是5号的。物业说是业委会让他敲章、同意让他装的。并没有征询过我们楼里人的意见，我们楼的人都不知道这个情况。旁边正是正好是我们这栋楼的煤气总管，距离很近，大概10公分也不到。对此，小区物业经理回应称，物业是在夏先生取得业委会书面同意后，才允许其从10号楼公共电表箱接电的，但电表的具体安装位置、接线走向及充电桩设置，均非物业安排或施工。

坊记了解到，该小区基本没有产权车位，多为长期租赁车位。住在5号楼的夏先生之所以要从小区10号楼接线安装充电桩，是因为他的长租车位正好位于10号楼正北侧，紧靠小区围墙。从业委会同意到邻里反对业主质疑安装流程那么业委会在审批过程中是否征询过10号楼内业主的意见？

为此，坊记找到小区业委会负责人崔副主任。他表示，去年10月，夏先生向业委会提出希望安装新能源汽车充电桩的申请后，自己曾致电10号楼101室的潘阿姨征求意见，并获得对方的口头同意。

对此，101室的潘阿姨在电话中向记者表示，当时自己虽然表示同意，但并不清楚电表会安装在自家厨房窗外。由于窗内就是燃气灶，她现在认为存在安全隐患，希望夏先生能拆除电表。当坊记告知潘阿姨，她改变决定将导致成本支出问题，对方并不认可：“成本支出跟我也没关系的呀，因为现在楼内大多数居民都不同意”。

面对10号楼两户业主的明确反对，5号楼的车主夏先生则表示，既然小区业委会已经同意他在小区10号楼安装充电桩，且供电部门也已完成电表挂装，他认为无论是安全还是流程方面都没有问题，不会自行拆除，并表示对方“瞎定义不安全”。

如此看来，业委会方面虽口头征询过居民意见，但对于充电桩电表的具体安装位置、线路走向等关键细节，却并未事先明确告知或确认。信息的不对称，为后续矛盾埋下了伏笔。居委：外墙装电表“无需征求意见”当初究竟是如何在细节不明的情况下完成充电桩审批和安装的呢？随着坊记进一步调查社区公共事务管理中的程序瑕疵与沟通盲点逐渐浮出水面

关于在小区楼栋外墙悬挂电表是否需要征得楼内业主同意，该小区居委会负责人明确表示，根据物业管理条例，只要未占用楼道公共部位、未使用维修基金和公共收益，即无需进行征询。

刘立羽虹口区韶嘉路居民区党总支书记：因为根据物业管理条例，电表在没有占用楼道公共部位、没有使用维修专项基金和公共收益的前提下，放在小区的西墙，是不需要进行征询意见的。根据上海市交通委2023年印发的《上海市居民小区电动汽车充电设施建设管理办法》，在全体业主共有停车位上建设自用充电桩，若租赁期一年（含）以上，须经业主大会或业委会同意。不过，该办法未进一步明确业委会确认同意的具体程序。