1月15日，由封面新闻、华西都市报主办的2025年“时代榜样·封面-华西房产TOP50”年度对话在成都隆重举行。
活动以“韧行致远·共筑‘好房’”为主题，汇聚了百余位来自政、企、学界的领袖及品牌房企、物业服务与家居领域的负责人，共同探讨在国家“推动房地产高质量发展”的明确指引下，行业如何于深度调整期中实现转型发展，迈向以“好房子”为核心的新航道。
活动现场，封面智家联盟正式启动，以期凝聚更广泛的产业力量，为行业转型注入信心与动能。
活动现场
嘉宾演讲：锚定国家战略，解读发展新范式
2025年，于房地产市场而言，意义非凡。我国住房需求已从“有没有”转向“好不好”，推动房地产高质量发展被系统地纳入“保障和改善民生、实现共同富裕”的宏伟框架，成为一项事关全局的重大战略部署。
西南财经大学西财智库主任、首席经济学家汤继强发表了《从调整到稳定：房地产市场的未来发展》主题演讲，汤继强教授深入剖析了川渝房地产市场的演进历程与未来展望。他指出，川渝市场已进入深度调整与转型阶段。当前，市场在承受全国性行业调整压力的同时，也迎来“成渝地区双城经济圈”建设这一历史性机遇，战略能级提升、产业升级与政策创新为市场注入新动力。未来，川渝房地产转向聚焦核心价值、深耕城市运营、打造“好房子”及追求稳健发展的新航道，在分化市场中实现高质量发展。
西南财经大学西财智库主任、首席经济学家汤继强
2025年，“好房子”首次写入政府工作报告，“安全、舒适、绿色、智慧”成为行业发展的核心导向。两会明确“立标准、强科技、抓项目”三维发力，从层高、温湿度等民生关切，到新技术应用、全屋智能普及，科技赋能住房已成为不可逆转的趋势。
华发股份产品创新中心总经理助理李天航先生带来的《华发“科技+好房子”产品体系》主题分享，正是企业层面践行国家战略的生动例证。该体系以“安全、舒适、绿色、智慧”为内核，延伸出十五大优项提升，涵盖近730项细节技术要点。
在安全维度，从建筑本体到设施设备，再到人身防护，构筑全方位安全防线；在舒适层面，通过生态规划、精工建筑、舒适户型等七大优项，提升居住体验；在绿色领域，以38项技术践行低碳环保；在智慧层面，则通过数字社区、智能家居、智慧服务等，让科技真正赋能生活。
这不仅是对国家发展“新质生产力”的积极响应，更是华发44年研发积淀在新时代的集中呈现，其系统化的探索为行业提供了宝贵的实践样本。
活动现场
年度对话：凝聚多元力量，共筑“好房”
活动现场，主办方以《韧行致远·共筑“好房”》为大主题，邀请汤继强教授主持，对话招商蛇口成都营销负责人与华发股份产品创新中心总经理助理李天航，共同深入探讨“好房子”从国家理念落地为市场实体的多元路径。
活动现场
2025年成都新房市场涌现了不少“好房子”，招商玺正是其中极具代表性的案例。招商蛇口成都营销负责人表示，产品力突破的背后离不开模式的创新。招商蛇口创新实施了“首席设计师制”，由总部派出首席设计师，与地方操盘团队共创，能有效缩短决策链条，统筹多专业协作，确保产品高品质呈现。
面对未来，他认为产品交付以后，竞争主赛场将转向服务领域，高品质的物业服务将成为差异化突围的关键，房地产开发企业应该在细分领域找到各自的赛道，以创新的产品和独特的服务来避免同质化竞争，共同走向良性发展轨道。
李天航则从建筑专业角度强调，产品设计应回归生活场景与真实需求，科技应用亦应务实为民。他举例说明，通过管道材质改进厨房油烟味串户问题，就是以“小切口”实现居住体验“大提升”的典型，深刻诠释了“好房子”建设“问需于民”的根本出发点。
智家联盟启航：拥抱智慧居住新阶段
面对中国智家领域正从概念展示转向务实发展、全屋智能系统化与生态一体化成为明确趋势的新阶段，“封面智家联盟”的成立恰逢其时。
活动现场，由封面新闻发起的“封面智家联盟”正式启动，封面智家联盟致力于整合产业链资源，推动智能科技与居住空间的深度融合，也是对国家以科技赋能“好房子”建设、满足人民群众对智慧生活向往的积极呼应。
活动现场
回望2025年，这不仅是中国房地产从“调整”迈向“稳定”的关键节点，更是“好房子”理念全面落地、行业韧性重塑的深化之年。这一年，四川房企主动求变，通过持续创新，推动“好房子”标准体系逐步成型，推动“韧性城市”向上向善向新。
作为连续举办二十三载的行业权威活动，“时代榜样·封面-华西房产TOP50”活动始终见证并推动着西部房地产行业的发展。
当前，房地产行业正站在国家推动发展新模式构建、力促市场“止跌回稳”与自身“模式重构”的历史性节点之上。此次盛会汇聚行业智慧，清晰地昭示：唯有坚定不移地以国家“房地产高质量发展”战略为引领，以“好房子”为抓手，以品质为基石、科技为翅膀、可持续为灵魂，整个行业方能穿越周期迷雾，转向更加健康、稳健的发展新模式。
正如汤继强教授所言：“只要坚守居住属性、聚焦高质量发展，以‘好房子’为核心构建产品体系，以精细化数字化运营激活存量价值，房地产行业必将迎来更加健康、更可持续的发展前景。”
本届活动不仅以智慧碰撞勾勒出未来人居的壮阔图景，也为全国房地产市场的高质量发展，提供了一个具有深刻启示意义的“西部样本”。
2025年“时代榜样·封面-华西房产TOP50”年度对话圆满落幕，期待来年再聚，共谱新章。
封面新闻记者 韩钦清
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