东郊记忆，在成都传媒集团的打造运营之下，已然不仅是单一园区、景点或商业体的存在。而更像是一直在流动和变化的生命体，包罗万象又生生不息。在面向世界的开放姿态和与最新现代科技接轨的潮流下，它以国际化致广大，以科技化极精微。
随着《何以东郊：东郊记忆·成都国际时尚产业园蝶变档案》的完成，东郊记忆从此存留了一份专属于它的宝贵记忆。其中，成都时代出版社有限公司副总编辑严光辉梳理了这些年其对东郊记忆的观察和思考。
工业往事：一个城市的时代经典样本
撰文/严光辉
“东郊变成了市区的一部分，高楼大厦，街道纵横，车水马龙，一片片昔日工业文明的土地，正在变身为一个个住宅、商贸、金融和创业园区。”
绚丽多彩的东郊记忆，工业时代的外壳与娱乐消费的现代时尚场景，让人有一种时空交错的感觉。
人们惊叹，一座城市居然还能够有意识地保留和打造这样一个样本——把一座城市从工业时代注重生产到现代都市注重生活的变迁史具体化、形象化了。
工业时代坚硬的红砖墙、高耸的烟囱、交织的管道，仿佛是20世纪成都城市工业化机器轰鸣声的回响。这既是一座城市的变迁符号，也是一座现代都市生活的引领标识，吸引着人们在这里驻足停留。
沙河电影院建于1956年，是当时国营红光电子管厂的职工影院，服务于周边工厂的工人及家属
开启工业化城市的征程
东郊，是成都从农业时代迈向工业城市的标志，见证了成都从“三根半烟囱”到重要工业城市的变迁。1949年，成都现代工业家底被戏称为“三根半烟囱”，“三根烟囱”说的是成都造币厂、裕华纱厂、启明电灯公司，“半根烟囱”说的是民康染厂。这个时候的成都是典型的农业时代的区域中心城市。
1953年，“一五”计划，中央将成都列为发展工业的重要城市，规划建设“四厂两校”，开启了成都社会主义工业化建设的征程。成都东郊沙河两岸就是建设的主战场。沙河两岸16.4平方千米的土地，河东为厂区，河西为生活区，其中的“四厂”就规划在沙河东，分别是锦江电机厂、宏明无线电器材厂、新兴仪器厂、红光电子管厂；当中的“两校”指的是成都电讯工程学院（现在的电子科技大学）、成都无线电工业学校。成都电讯工程学院建在沙河西，成都无线电工业学校建在沙河东侧，1969年厂校合并，并入成都国营亚光电工总厂，地址就在现在的万科·金域蓝湾。这些项目当中就有苏联援助中国的156个项目中落户成都的重点工程，从厂房建设到区域布局都有着强调生产的鲜明印记。
随着“二五”计划的实施，以及三线建设的展开，电子、航空、机械等代表当时我国高端产业的一批骨干企业纷纷在这里扎根。到了20世纪90年代，这片区域扩展到了40平方公里，已经完全与成都老城区的体量相当了。这里聚集了253家大中型企业，规模以上工业企业就有169家，从业人员达15.3万人，总产值占全市工业总产值的52.4%，造就了成都工业的第一个鼎盛时期。“东郊”，是成都这座城市走向工业化时代的标志性区域。
工业化时代的生活样本
东郊，那个时候还没有与成都市的老城区连为一体，府河外的猛追湾一带还有大片的农田。可以说，那时候的东郊是完全按照工业生产进行布局，是城市快速推进工业化的典型样本。
开始工业建设的时候，东郊一带全是荒地、乱葬岗、烂水坑、田坝。经过建设者们的艰苦努力，一个现代工业区域慢慢呈现出来。当时的企业建设，一切都围绕自给自足来规划，每一个企业都配备了住房、学校、医院、商店、电影院、浴室、理发店等，日常生活需求基本都能在本厂解决。可以说，那个时候的东郊，生活配套设施的建设方面是十分完善的，同时也形成了以“单位”为核心的生活样式。
尤其是在“二五”计划、三线建设期间，国家把原来位于东北和东部沿海的一批军工企业内迁到这里。随着企业整体搬迁来的产业大军，更是带来了不同地域的生活习惯与文化风貌。东郊的企业成为一个个独特的文化社区，也为成都这座开放包容的城市带来了更具活力的文化因子。
每天上、下班时间，数以万计的各厂职工同时骑车通过建设路回到生活区，自行车洪流占据了整条街道，是那时的建设路上壮丽的景观。
在这片企业集中的区域聚集的庞大人口也为经济繁荣带来了强大的驱动力。建设路，作为东郊的一条主要道路，各种生活、娱乐设施首先建立了起来，满足了东郊片区旺盛的日常需求，当年的建设路被人们称为“小春熙路”。
从现代工业区域到都市生活区域
二十多年前，东郊迎来了新的变局。在城市进程中，成都的城区规划不断升级，东郊工业区已经逐渐被城市建设包围；在产业升级中，东郊的企业也急需变革。
2001年8月，成都市委、市政府决定对东郊工业区进行结构调整，简称“东调”。东调，就是通过搬迁工业企业腾退土地，然后重新规划和建设腾挪出的工业土地，推动东郊区域的整体改造。从2001年9月到2005年6月，共涉及169家企业。
这轮改造，彻底改变了成都老城区与东郊工业区并存、生活与生产分置的二元城市结构，在一个更大的尺度上构建现代都市生活格局。东郊，由原来的工业制造基地转变为新的城市生活区域，居住区建设、商业服务区建设逐步成型。于是，东郊的企业通过关停并转、产权改革，逐步调整到了新的工业区域。这片代表着成都城市工业化进程的区域正在淡出人们的视野，林立的厂房、高大的烟囱、轰鸣的机器消失了，曾经火热的生产基地，正在转变为都市生活区域，彻底融入成都都市生活空间。
留住变迁轨迹，保留城市记忆
一片即将消失的工业区域，即将带走一座城市工业化的印迹，甚至抹去这个时代人们奋斗的脚步。时代的浪潮总是考验人们的智慧，如何守护城市记忆就成了紧迫的命题。
2009年，成都市委、市政府决定把还未改造的红光电子管厂完整保留下来，作为时代变迁的样本，留住城市记忆。成都传媒集团接受了这一光荣的使命，成为这片厂房的改造者和营运者。
成都传媒集团深知，这不是一项简单的地产运营项目，而是关乎怎样做好城市记忆的守护者，怎样做好城市文化的开拓者，怎样做好消费场景的引领者。成都传媒集团充分发挥媒体优势，积极探索文创区域建设，找寻“东郊记忆”自己的位置。
保护、改造与建设的核心，就是在保留工业化的经典样本形态的同时，实现文化的再造与业态的构建。这片园区于2011年9月正式对外开放，名为“成都东区音乐公园”，以音乐及其相关产业为主题。2012年，成都东区音乐公园正式更名为“东郊记忆”。随着持续的开发和调整，项目定位不断明确，在城市记忆守护者、城市文化开拓者、消费场景引领者的平衡中，东郊记忆作为城市生活潮流引领者的形象凸显出来，而城市记忆守护者、城市文化开拓者则是其强大的内核。
从守护记忆到创新场景
2019年是个迎来变革的关键节点。成都传媒集团重新对东郊记忆进行定位，从办公业态升级为以年轻人为主力的消费场景，定位为国际时尚产业园。正如集团党委书记、董事长母涛所言：“在反复摸索中找到一条文创园区高质量发展、高水平运营的新路子，才有了今天的东郊记忆。”
2019年7月，“东郊记忆・成都国际时尚产业园”正式挂牌。2020年10月，东郊记忆园区运营机制转化改革工作启动实施。2021年7月，正式引入文创园区专业运营商——成都东方正火文化传媒有限公司——整体运营园区，推动东郊记忆经营机制转化。
这场变革，既发挥了国企资源优势，也发挥了民企市场优势，双向奔赴，相得益彰。经过2022年的改造提升之后，解决了社区、街区、园区与景区之间功能的协调问题。2023年，东郊记忆全新亮相，成为人潮涌动的热门街区。
新的定位获得了各界的充分认可——时尚产业新高地、城市形象新窗口、文化旅游新地标。
一座城市的生长，总是有一个爆发期。最近三十年，成都迎来了她史无前例的发展时代。城市的生长速度前所未有，城市的变化翻天覆地，城市的面貌日新月异，而城市的内在精神也在不断生长。一座城市有很多样本，历史的、现实的、文化的、经济的、物质的、诗意的，东郊记忆则是其中最具时代性的经典样本之一。
今天，我们回溯东郊记忆走过的路，就是在回溯成都这座城市从农耕文明时代的区域中心城市走向工业化时代的开拓奋进之路，也是在回溯她从工业化城市到现代生活都市的探索创新之路。东郊记忆的成功构建出色地完成了这一使命。在更大的尺度上，东郊记忆也是我们国家从农业时代走向工业时代、从工业时代走向新时代的经典样本。
编辑 曾琦
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