在南宁市众多豪宅小区中，位于民族大道旁的华润幸福里，凭借不可复制的地段，成为了众多富豪首选的居所。而在法拍房市场，华润幸福里的法拍房拍卖成功率要远比其他豪宅小区的房子成功率高。当然，华润幸福里被拍卖的豪宅，也是排在南宁市豪宅小区前列。1月16日，在南宁市司法拍卖市场上，华润幸福里再次出现了一套豪宅被拍卖，最终经过降价拍卖，成功被人拿下。

此次拍卖的这套豪宅，是华润幸福里3号楼的一套31楼的大平层豪宅，房子建筑面积高达326.02平方米，专有建筑面积为273.32平方米。此次拍卖，包括该大平层的装修部分，但是不包括室内家具家电。这样的豪宅，应该说，如果重新装修，装修成本也得好几百万。

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这套大平层去年底拍卖过一次了，起拍价是687.7277万元，评估价809万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了584.5686万元，降价了约103万元。此次拍卖，立马有3个人报名竞拍。最终经过33次加价竞拍后，房子以611.1686万元成交，成交价比起拍价高出26.6万元，但是比第一次拍卖的流拍价还是低了约76.6万元，竞得者等了不到一个月再出手拿下，少花了约76.6万元买到房子，看来这次等一等赚大了。

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按照建筑面积计算，此次拍卖的这套华润幸福里的大平层成交单价为1.8746万元/平方米。从成交单价来看，应该说这套豪宅成交价整体比此前华润幸福里其他豪宅拍卖的成交价偏低了，此前华润幸福里被拍卖的大平层，成交单价基本都是2万元以上的，甚至有接近3万元一平的，如今这套成交单价都不到2万元一平，大家说是不是非常低的价格了。

对于不少人来说，可能很多人会吐槽说，华润幸福里的房子住的不舒服，虽然地处南宁市繁华市中心，但是经常堵车太严重了，进出不方便。不过，对于这种豪宅来说，有时候就像豪车一样，它是一种身份乡镇，身份价值可能要比实用价值高的。