随着2025年底中央经济工作会议与全国住建工作会议相继点名，近十年来首次明确的“深化住房公积金制度改革”信号持续释放，《人民日报》的权威解读更让这场民生关切的改革大戏呼之欲出。作为“五险一金”中的重要住房福利，公积金制度正迎来适配市场新需求的关键调整。

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公积金是单位与职工共同缴存的长期住房储金，曾是楼市调控的重要抓手——2025年全国出台近280条优化政策，涵盖提额、“商转公”、扩宽提取范围等。但随着住房市场从“有没有”转向“好不好”，利率优势减弱、贷款额度不足、提取范围有限、10.9万亿元资金沉淀等痛点日益凸显，改革势在必行。

改革方向已清晰聚焦三大核心。使用范围持续拓宽，在石家庄、苏州可提公积金缴物业费、天津广州支持加装电梯的基础上，未来有望延伸至城市更新、适老化改造等领域，莆田、厦门等地已试点代际互助提取政策。利率方面，面对公积金与商贷利差缩小的现状，业内普遍预期将进一步下调，增强政策吸引力。运转效率显著提升，北京试点的公积金直付房租实现“零材料、一站式”办理，为全国推广智能化、便捷化服务提供了样本。

值得关注的是，改革正惠及更广泛群体。银川、四川等地支持灵活就业人员缴存使用，宜昌、兰州等地优化“商转公”流程，让个体工商户、自由职业者也能享受政策红利。这场顺应房地产发展新模式的改革，既回应了改善性住房需求，又通过盘活沉淀资金、简化办事流程，让公积金真正成为民生保障的“暖心钱”。

高层定调、央媒发声、地方试点推进，2026年公积金改革已箭在弦上。随着具体政策落地，公积金制度将更趋普惠、高效，为居民住房消费与居住品质提升注入强劲动力。