一边是房东自称“东郭先生”，哭诉以半价租金扶持公益十年，2019年续约只是回归市场价，却被李亚鹏反咬“翻倍涨租”。
一边是网友扒出的扎心真相。
望京周边同地段写字楼租金才3元/㎡/天，嫣然医院续约后租金高达6.2元/㎡/天，比周边贵出一倍还多！
这撕裂感简直让人三观震碎。
到底是房东在善意扶持，还是借着公益的由头漫天要价？
事件的来龙去脉其实很简单。
2010年，房东以2.65元/㎡/天的价格把5066㎡的房产租给嫣然医院，说是半价支持公益。
2019年十年租期到期，租金涨到6.2元/㎡/天，年租金从500万飙到1000万，李亚鹏称这是翻倍涨租，无力承担，从2022年起开始欠租，累计拖欠租金及相关费用超600万。
房东多次协商无果后起诉，法院判决医院腾退并付款，李亚鹏上诉后被驳回，可医院至今仍未履行判决。
更荒谬的是房东的“东郭先生”说辞：如果2010年的2.65元是半价，那当时的市场价应该是5.3元左右，可如今周边市场价才3元，他却按6.2元收取，这哪是回归市场价，分明是趁火打劫！
网友算得明明白白，就算当年真的是半价，现在周边才3块多，恢复原价顶多4块，6.2元的租金比市场价贵近一倍，还好意思喊冤？
更讽刺的是，这只是一场简单的租赁关系。
你租我的房，我收我的钱，合则续，不合则散，可房东非要往公益扶持上绑，李亚鹏也拿孩子要手术当挡箭牌，把简单的商业契约搞得乌烟瘴气，难道公益就能成为欠租不还的理由？
难道房东的房产就该为公益无偿让步？
支持房东的网友态度鲜明，这就是纯粹的租赁关系，租房子给钱是基本规矩，不给钱就走人，哪来那么多废话？
房东也得靠房租过日子，尤其是年近七旬的香港老人，人家没义务一直补贴公益，法院都判了还不履行，李亚鹏拿公益当遮羞布，说白了就是不想给钱。
还有人戳破关键，公益不是免单的借口，要是觉得租金贵，早就能找新地方，何必拖到欠租600万被强制执行？
同情嫣然医院的网友也有不少，14年救了1.1万唇腭裂患儿，7000台免费手术，非营利医院是真不容易，患儿预约的手术还没做完，现在腾退，这些孩子怎么办？
但即便是心疼的网友，也不认同欠租行为，可以协商，可以找社会支持，但不能直接欠租不还，这不符合规矩，这种矛盾心态，道出了很多人的真实想法。
知情人的爆料让争议更激烈，房东说期间主动减免租金，可医院说上涨后的部分根本无力承担，双方各说各的，李亚鹏名下有不少资产，却让公益医院独自扛租金压力，有点说不过去。
医院早就该搬了，望京核心地段租金本就高，公益机构没必要在市中心。
到底是房东涨价太狠，还是李亚鹏经营不善？
1400万捐款都到账了，为啥不先付租金？
搬去郊区空楼盘多好，租金能省一半，患者也不在乎多跑点路。
嫣然医院的困境，本质上是选址失误和运营规划不足。
非要在望京核心地段租5000多平的大房子，租金成本自然高。
网友说得好，搬去二三线城市或者郊区，空楼盘有的是，租金能省一半，还能把更多钱用在患儿身上，公益的核心是救人，不是非要市中心的门面，只要技术过硬、口碑在线，在哪都能帮到孩子，何必非要守着高租金的核心地段？
房东当初以低价支持公益，值得点赞，但续约时按远高于周边市场价的标准涨价，就没了当初的善意，李亚鹏享受了十年低价租金，却在租金回归合理水平，欠租不还，还拿公益当挡箭牌，也失了诚信。
公益的初心，不能成为失信的遮羞布，情怀的感召，不能替代法律的刚性。
不管是公益机构还是个人，都得遵守基本的契约精神，欠租还钱，天经地义。
1400万的网友捐款已经到账，李国庆也承诺资助100名患儿手术，嫣然医院完全有能力解决燃眉之急。
—要么和房东协商减免部分欠租，尽快付清款项，要么果断搬迁到租金更低的地方，把更多资金投入到医疗救助中。
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