一边是中标几个亿的大项目，另一边是无法结清下游企业的应收账款，施工单位靠债务托举出来的繁荣，会是一场巨大的泡沫吗？
如果行情继续恶化，下游的装饰装修公司又会走向何处呢？
中铁建工拿6套房产抵了1193万的债务
本月5号，深圳美芝装饰设计公司发布债权重组公告，撕开了施工单位目前的困境：现金流不足；
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公告显示，中铁建工无法以现金方式清偿所欠公司的款项，而美芝装饰为减少业务回款的不确定风险，减少应收账款的坏账损失；
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美芝与中铁建工达成一致，中铁建工将把位于广州增城区某小区的6套房产，抵给美芝；
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这6套房子面积均为114.4平方米，房产价格在194-201万之间，一共抵偿债务1193万；
难道说央企施工单位已经这么难了吗？连一千多万的债务都清偿不了？
肯定不是的，公开信息显示，截至2024年，中铁建工总资产1486亿，2024年净利润超9亿；
2025年业绩更上一层楼，上半年净利润高达5.72亿，净资产241.6亿；
可见，账面上的钱是非常多的，只是现金流不足，而这几乎是大部分施工单位共同的困境。
拿房抵债也不止施工单位这么搞，上游的开发商、房企也都搞过，归根结底还是项目回款太难了；
而且施工单位还要垫资做项目，如果还要垫资结算下游企业的款项，那现金流耗得更快；
下游装饰公司自然也懂得这个道理，所以宁愿亏点钱，最起码还落得几套房，万一房子涨价了，说不定还能赚点！
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