临岁末，归乡时。奔波一载，游子最期盼的莫过于有个“自己的家”。如今的菏泽正蝶变生长，告别异乡奔波，“返乡扎根”成了他们平衡生活与家庭团圆的理想答案。
当下返乡置业热潮涌动，优质房源愈发紧俏。菏泽西城“宝藏”楼盘——中北·玉蘭公馆，深谙返乡游子的期许，二期新品重磅加推，全系18层花园低密小高层，超高性价比好房来袭，助力游子省心、省钱、品质安家。
▲实拍图
中北·玉蘭公馆，以优区位、好产品、全配套的硬核实力，圆游子安家梦想。
01
黄金区位
双轴交汇 返乡优选
双轴交汇
项目雄踞长江路与菏兰路交汇处，长江快速路贯穿城区东西，菏兰路直通西南部县区，还紧邻连接南北的昆明路，近邻西客站，坐拥交通要道，占据西城核芯位置，纵横新老城区。
▲实拍图
返乡优选
这里更是返乡置业的优选之地，菏兰路是西南片区乡镇返乡进城的必经之路，直通乡镇老家，春节走亲访友无需绕路、一路畅达。
▲实拍图
通过长江快速路，还可快速到达万达广场、佳和城、高铁站、飞机场，串联起了沿线的商业、写字楼、出行等多个要素，轻松衔接工作与娱乐生活。
02
优质产品
低密小高 稀缺户型
低密小高
18层花园小高层，是当下市场稀缺的低密产品，居住舒适度远超高层，告别电梯拥挤，畅享便捷日常。
▲实拍图
小区采用行列式布局，最大楼间距超100米，开阔楼间距，搭配内部多维立体园林景观，采光通风无遮挡，推窗即揽绿意。超高绿化率辅以全龄活动场地，让全家的欢乐时光都有归处。
稀缺户型
本次加推两款户型，涵盖温馨三室、奢阔四室，适配三口之家至三代同堂的多元居住需求。
建面约119-123㎡稀缺小三室，适配年轻小家庭：超大奢阔客厅连接双阳台，阳光清风常伴；IMAX巨幕观景阳台，美景与家无缝相连，兼具大人惬意休闲与孩童玩乐功能；双卫设计告别早高峰“抢位”，全明U型厨房解锁烹饪乐趣。整个户型南向大面宽、通透向阳、动静分明，兼顾团圆与私密。
建面约145-149㎡奢阔大四室，适配三代同堂：顶级LDKG设计，厨房、餐厅、客厅、阳台一体化超奢复合厅，承载全家欢聚时光；双套房设计，给予长辈专属私密空间；四室可灵活改造为书房或客房，亲友来访从容应对；IMAX巨幕阳台搭配低密园景，日常惬意舒心。
03
醇熟配套
专属公园 三信入驻
优质教育 在家门口
专属公园
▲示意图
小区内外皆美景。小区大门口的约7000方专属口袋公园，即将完工，家门口的生态绿肺，晨起长辈晨练，上午遛娃晒太阳，下午孩子嬉戏，晚上全家散步，鲜氧环绕、静谧舒适，容得下全家人的欢乐日常。
三信入驻
▲效果图
商超就在家门口。项目自建商业购物中心，本土知名连锁商超三信超市已确认进驻，作为深耕菏泽的民生品牌，三信超市生鲜、日用品货源充足，依托强大冷链供应链每日新鲜配送，未来生活用品下楼即可一站配齐。
优质教育
▲实拍图
优质教育在家旁。项目自配套高品质幼儿园，中华西路小学仅一路之隔，出家门即入校门，该小学对口直升的牡丹区实验中学也近在咫尺，12年优质教育，孩子上学便捷又安全，家长省时更省心。
▲实拍图
返乡置业，当选好房。中北·玉蘭公馆给您超高性价比好房，一期现房小高层即将售罄，即买即装修，团圆无需等待；二期小高层新品加推，以硬核实力助力游子品质安家，安放一整年的思念与期盼。
新年住新家，安居选玉蘭
一期现房小高，即将售罄
二期新品加推，助您安家
咨询电话：
0530-7497777
营销中心：
菏泽市长江路与菏兰路交汇处西南角
1、本项目推广名为中北·玉蘭公馆，备案名为玉兰花园。商品房楼号由政府有关部门初步确定，项目最终名称及商品房楼号以政府相关法律文件确认为准。
2、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图测为准。经政府批准的详细规划已在销售现场公示，敬请查看。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。
3、本资料对项目的周围道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。
4、本资料相关面积段均为预估面积，最终计算面积以《商品房买卖合同》为准。
5、本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
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