公积金改革举措落地见效！胶州公积金有这些变化→|住房公积金|公积金贷款|胶州|贷款额度

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我市深入推进

住房公积金制度改革

通过优化贷款服务

拓展提取场景

扩大覆盖人群等方式

持续释放政策红利

减轻群众购房负担

助力房地产市场平稳发展

不断提升民生福祉

日前，市民林原来到青岛市住房公积金管理中心胶州管理处，办理二手房住房公积金贷款业务。得益于我市推行的二手房住房公积金贷款“一件事”集成服务，原本需要跑多个部门、耗时数日的流程，如今在一个窗口、一次申请即可完成。

市民林原

现在公积金的办事效率真的很高，很多手续都实现了线上不见面申请办理，而且这些年公积金的贷款额度在不断提升，利率也持续下调，对于我们普通家庭买房来说，切实减轻了经济压力。

自2023年10月起，我市积极推进住房公积金领域“高效办成一件事”改革，重点推进二手房住房公积金贷款购房“一件事”服务。通过整合多部门事项，打通数据壁垒，同步上线“爱山东”APP线上申办渠道，实现多环节一网通办。改革实施以来，业务平均办理时间压缩70%。

青岛市住房公积金管理中心胶州管理处

业务科副科长刘小钰

在此基础上，我们积极落实公积金贷款扶持政策。目前，购买现房贷款额度可上浮10%，叠加高品质住宅、绿色住宅等上浮优惠后，最高可贷170万元；同时，我们进一步放宽申贷缴存认定标准，将借款人年龄上限延长3年，还贷能力系数提升至40％。此外，还下调公积金贷款利率0.25个百分点，对本地、异地缴存的多子女家庭，同等实行贷款额度上浮、二套房按首套利率计息等优惠。2025年胶州管理处累计发放公积金贷款7亿元，同比增长5.5%，有效满足了群众刚性和改善性住房需求。

在提取政策优化方面

公积金部门创新运用

数字人民币“智能合约”机制

将提取公积金交首付政策

扩大到二手房领域

直系亲属提取范围全面覆盖

首套、二套以及保障性住房

切实缓解了购房者的

首付筹款压力

同时

积极支持职工提取公积金

用于电梯改造更新

助力改善居住环境

2025年

我市共为职工提取住房公积金

15亿元

同比增长3%

全方位满足市民多样化的

资金使用需求

青岛市住房公积金管理中心胶州管理处

业务科副科长刘小钰

我们还深入实施灵活就业人员参加住房公积金制度试点。只要是达到法定就业年龄，以非全日制、个体经营、新就业形态等方式灵活就业的人员，比如快递员、外卖骑手、自媒体从业者等，无需户籍、社保缴纳等限制，都可以申请缴存。这些灵活就业人员可享受和单位缴存职工同等的公积金贷款政策福利，首次参缴还能享受额外利率补贴，缴存金额和缴存方式也可灵活调整。试点两年多来，胶州市共有1.4万多名灵活就业人员参缴，青岛市灵活就业人员实缴人数、实缴率等指标位居全国第二批试点城市首位。

随着一系列

公积金改革举措落地见效

2025年

全市新增缴存单位780个

缴存职工1.4万人

收缴住房公积金19.5亿元

同比增长2.3%

住房公积金正从

传统的“单位职工福利”

加速转变

为惠及更广泛群体的

普惠性住房保障工具