“搬新家、过新年，高兴极了！”近日，山东省青岛市崂山区中韩街道张家下庄社区居民张大爷在回迁安置房里布置新居，迎接搬进新家的首个春节。中韩街道张村河片区曾是青岛市主城区最大的“城中村”，也是该市城市更新和城市建设三年行动的主战场之一。连日来，记者走进张村河片区，探寻当地将完整社区理念融入城中村改造，让居民过上宜居新生活的故事。
服务设施完善 生活便捷
“以前，这里都是低矮的平房，街巷狭窄。现在，街道宽敞多了，新房子也很亮堂。”张大爷感慨道。在张村河片区改造中，崂山区注重提升安置房设计建设水平，从安全、舒适、绿色、智慧等方面打造了一批优质项目。
此外，同步完善社区公共服务设施，构建起了全龄友好、普惠共享的“15分钟便民生活圈”。汇集了多个社区服务功能的“综合枢纽”——“邻里中心”，集合社区助餐、家政便民、健身休闲等功能，帮助居民“小事不出社区、服务就在身边”。
针对人口老龄化趋势，片区规划建设了8处养老院和2处综合性养老服务中心。走进瑶海路社区颐欣综合养老服务中心，记者看到，餐厅、诊所、智慧养老设备一应俱全，已经布置好了喜庆的窗花和中国结，年味儿十足。“从前最怕生病没人管、去医院不方便，现在家门口就可以就医，方便很多。”居民李阿姨笑着说。
河清园新路畅 环境和美
漫步张村河生态公园，河水清澈、绿植遍布，一派和谐美丽景象。
曾经的张村河淤泥堆积、异味扑鼻，对附近居民生活造成困扰。居民董女士说：“改造后，河水清了、环境美了，在家门口就能赏景休闲。”
“张村河片区实施了河道及周边全方位综合治理，将自然生态作为优质的公共产品提供给市民。”区住房城乡建设局工作人员表示，通过增强水体自净能力、采用弹性驳岸设计，打造出了总长11公里、自然驳岸占比85%的亲水“绿轴”。
近期，公园新开放了两大不同的功能区域。其中，科苑经五路桥两侧文化运动区北岸段为全龄友好滨水开放空间，河床湿地区（瑶海路-枣山东路段）则构建起一片“可游可感可学”的城市绿洲。
“还水于民、还绿于城”的同时，片区注重改善交通环境，对外，构建“两横三纵”的高快速路网，紧密连接主城区；对内，完善“四横八纵”的主干路网，畅通片区“毛细血管”，为居民出行提供便利。
治理融入文化 认同感强
“为帮助回迁居民适应从‘村民’到‘居民’的身份转变，我们构建了‘党委领导、政府组织、业主参与、物业服务’的协同治理格局，引入物业服务企业，提升社区治理水平。”中韩街道办事处工作人员告诉记者，目前已回迁的10个小区全部引进物业服务企业，春节期间物业服务人员轮流值守，为居民排忧解难。
“不仅要让居民住得好，更要让大家有认同感。”该工作人员介绍说，一方面，溯源街道历史文脉，对常在庵等4处文保建筑进行活化利用，让历史记忆融入现代生活；另一方面，创新文化服务，开设文化培训班、打造社区书院，提供几十项精品课程，临近春节还推出了写春联、送福字等活动。
傍晚的社区广场上，喜庆音乐伴着欢快舞步传递着幸福。“现在，社区经常组织活动，让我们认识了新朋友，生活也丰富了，越来越有归属感。”居民董先生说。
“我们力求将回迁社区打造成完整社区。”区住房城乡建设局工作人员表示，片区2025年创建了4个完整社区，2026年计划创建5个完整社区。
据了解，“十四五”期间，青岛市累计改造城中村260个，回迁6.1万户。2026年，将推进105个城中村改造，加大回迁安置力度，让更多居民过上宜居新生活。
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