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希腊独立公共收入管理局（AADE）提醒，通过线上平台出租短期住宿的房产所有者，如果未在2月28日前完成2025年收入数据登记，或尚未注册，将面临高额罚款和从平台下架的风险。同时，房东在截止日期前还可以更正已提交的临时申报中的错误信息，包括其他收入受益人、收入金额及其他必要信息。

根据当局最新统计，去年共有220万份短期租赁初步申报提交，纳税人收入总额达8.7亿欧元，比2023年增长16%。短期租赁收入将从第一欧元起按15%-45%税率征税。

按照时间表，房产所有者及管理者必须在本月底前核查希腊独立公共收入管理局掌握的2025年房产及收入数据，并更正任何错误和遗漏。未按要求操作的纳税人，可能会被按照初步申报的全部收入征税，即便实际未收到该收入。

短期住宿房产登记册的最终确定，还意味着房产管理者必须将2025年所有短期住宿申报收入合理分配给自己及其他收入受益人。在不改变房产注册号、且不被罚款的情况下，房产管理者可更正错误条目、修改相关数据（包括其他收入受益人、收入比例等）。根据登记册中最终申报的数据，相关收入将被征税，并纳入税务稽查机制监控，以识别向税务机关隐瞒租赁收入的行为。

希腊独立公共收入管理局将于3月初开始依据Airbnb、Booking.com和Vrbo等平台的信息核查数据。在以下情况下，纳税人将面临高额罚款：房产未在短期住宿房产登记册中申报；房产在数字平台上发布时，未显示短期住宿房产注册号、特定运营标识或唯一申报号。

此举旨在强化税务监管，确保短期租赁收入透明化，提醒房东严格按规定申报，避免因疏忽或违规带来的经济损失。（蔡玲）

图源：Kathimerini