武汉风华 谈武汉风情 展黄陂宏图

2025 年，是中国城市更新从“破题”走向“立制”的关键一年。

这一年，中央层面的顶层设计完成了清晰的“立柱架梁”，中共中央办公厅、国务院办公厅发布 《关于推动城市高质量发展的意见》 ，城市更新被明确为新时期推动城市高质量发展的综合性、系统性战略行动。这标志着，中国城镇化正式告别以大规模增量建设为主的“青春期”，全面迈入以存量提质改造和增量结构调整并重的“成熟期”

2025年11月，武汉市城市更新工作推进会召开，宣布将启动实施第一批80个“小而美”城市更新片区。会议解读了《武汉市实施“五改四好”加快推进高质量城市更新行动方案》，“五改”包括既有建筑改造利用、老旧小区改造提质、老旧街区改造提升、老旧厂区改造焕新、城中村改造提速，“四好”就是好房子、好小区、好社区、好城区

武汉市公布的首批80个城市更新片区中，包含了黄陂的甘露山文创滨河片区， 目前，首批80个片区已全面启动，总投资约1308亿元，第二批的102个片区，计划2027年启动，包含了黄陂盘龙城的5个地方

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甘露山文创滨河片区坐标：黄陂区前川滠水河以东，318国道以北

旨在打造文旅融合的文创滨河空间，目前已形成清晰雏形，是黄陂城市更新的突破口。

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黄陂区甘露文创滨河片区走“文旅+居住”路线，依托滠水河生态与总投资700亿的甘露山文创城，占地1.1万亩，涵盖冰雪乐园、宋氏水镇等多元业态，2026年元旦接待游客超15万人次，正在开工建设中的长江新区高铁站也在该片区旁边。生态与交通双重优势，重构宜居认知，也为房企布局“生态+文旅”产品提供思路。

黄陂2026年2月11日开会，研究城市更新工作

关键词：3年内新增1500套好房子

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