美国与伊朗的战争打到了最佳的状态，维系了中东的既定利益格局，但对全球的能源影响极为有限
文\丁彦皓-可信财商
一直以来，伊朗都在全力回避与美国的正面冲突，毕竟这个星球上没有任何国家愿意站在美国的对立面与其硬碰硬，确实与美国正面冲突没有好结果
但是，伊朗与美国抢夺中东话语权的矛盾根本无法调和，直接动摇了美元与原油绑定的根基，这是美国断然无法接受的
在这一过程中，伊朗通过扶持代理人与发展核武器等方式夯实自身的影响力，直接冲击了美国与以色列的核心利益，自然美国与以色列对其必须处置而后快
在这场博弈中，美国与伊朗都有致命的战略软肋，致使双方数十年斗而不破，但是随着伊朗核武器开发到了临界点，美国与伊朗的矛盾全面升级，在以色列的撺掇下终于全面爆发
其实，决定中东利益格局重构的因素就两点，即
1、 伊朗成功核试验，拥核，必然引发一轮中东的核武竞赛，伊朗的话语权骤增
2、 美国暴力颠覆伊朗现政权，扶持亲美势力上台，伊朗全面放弃核计划，沦为美国的经济殖民地，美国全面主导中东
在这一背景下，这场战争就决定了未来数十年中东利益格局的演变
二、伊朗凭借其独有的导弹优势对美国与以色列形成了强有力的回击，使其颠覆伊朗现政权的算计暂时落空
龙国必须确保维持既定中东利益格局的稳定，断然不能掀起一轮核武竞赛，但也不能让美国一家独大，夯实美元与原油绑定的根基，且让美国主导全球能源
自然决定龙国利益的因素有二，即
1、 伊朗全面放弃核计划
2、 维持伊朗现政权的存续
决定这一切的就是这场美国、以色列与伊朗的战争，这场战争是美国、以色列与伊朗矛盾激化到一定程度的必然产物
如果伊朗顶住美国与以色列的暴力打击，且对其形成了一定的破坏与制衡，则意味着未来美国在中东的话语权骤降，龙国与俄罗斯等域外大国通过游离在各派势力间寻求利益的最大化
如果伊朗一击则即溃，一泻千里，则美国将会全面主导中东，通过让中东为其持续恶化的内部矛盾输血，延续霸权的存续
但是，在第一轮博弈的初期必须要基于伊朗独自面对来自美国与以色列的暴力打压，能不能扛得住具有太多的偶然因素
基于目前的态势能够得出，伊朗凭借其独有的导弹优势对美国与以色列形成了强有力的回击，使其颠覆伊朗现政权的算计暂时落空
一旦伊朗将这场冲突打成三败俱伤就算取得战略性的胜利，可以肯定的是由于各方的弹药量不足，最终必然导致这场冲突不会超过十天，但是这十天足以决定未来数年中东的势力格局
事实历史也不会给美国太多的时间，一旦美国这次在与伊朗的战争中未能够实现颠覆伊朗现政权的既定目标，则就意味着未来美国断然无法在中东一家独大，龙国与俄罗斯通过平衡各方势力，最终能够维系既定的中东利益格局，冲击美国的核心利益，实现自身的利益最大化
三、伊朗为了维系现政权、保持国家独立完整、维持其原油利益不被美国与以色列肆意瓜分，也不让伊朗人民被奴役只能打回去，置于死地而后生
美国目前所面临的最大问题是其内部矛盾彻底失控，根本无法重构既定利益格局，最终只能基于外部打劫，获取增量财富，输血，暂时延缓矛盾的升级
但是，一旦这次在与伊朗的战争打成两败俱伤，很快龙国与俄罗斯会给伊朗持续输血，确保其具备与美国长期博弈的实力，冲击美元与原油绑定的根据，削弱美国对全球原油的掌控力与定价权
伊朗本就是个地区大国，军工自成一体，具有相对水准的导弹体系，这是美国与以色列最大的困境
但是，一直以来，伊朗不愿与美国正面硬扛的唯一原因是双方的矛盾还有得调节，不至于激化
而现在美国大兵压境，又集体斩首伊朗的国家元首与核心高官，试图颠覆其现政权，全面主导伊朗，抢夺伊朗的原油利益
这就意味着，伊朗除了不计代价的打回去之外，就剩了被美国与以色列肢解与奴役，除此之外再无任何选择
基于此，伊朗为了维系现政权、保持国家独立完整、维持其原油利益不被美国与以色列肆意瓜分，也不让伊朗人民被奴役只能打回去，置于死地而后生
哈梅内伊被斩首后，新生代接班人为了夯实自身的影响力、维系其接班人的地位也必须强势反击，在这一背景，伊朗必须打退美国与以色列，只有这样才能够维持伊朗的核心利益
四、这场美国、以色列与伊朗的战争注定不可持续，不出十日就会结束，进入第二阶段的博弈，自然对全球的能源影响极为有限
在战况不明时，龙国与俄罗斯等其他大国更多是观望，但是一旦伊朗全面打退美国与以色列，龙国与俄罗斯必然会通过各种方式支持伊朗现政权，确保其具备与美国长期死磕的实力
另外，这次一旦美国被伊朗打退，美国损失的不仅仅是在中东的利益，而是让全世界意识到其不过如此，并非坚不可摧，全球影响力骤降，最终冲击其霸权地位
这场美国、以色列与伊朗的战争注定不可持续，不出十日就会结束，进入第二阶段的博弈，自然对全球的能源影响极为有限
其实，目前这场战争的结局已定，即美国颠覆伊朗现政权的算计暂时落空，再次陷入僵持
但是，这场战争再次延缓了伊朗的核计划，除此之外，美国对伊朗的全面经济制裁依然严重的牵制着伊朗
在这一背景下，美国对伊朗必然采取两大措施，即
1、 分化瓦解伊朗的内部势力，支持反对派系，甚至继续暗杀伊朗的高层
2、 全面经济制裁，削弱伊朗的国家实力与恶化伊朗的社会矛盾
但是，伊朗为了牵制美国，迫使其重回谈判桌就会加速铀浓缩，最终以放弃铀浓缩来逼迫美国取消对其经济制裁
现实美国无力与伊朗的矛盾持续升级，伊朗现政权也不愿对美长期强硬，双方都消耗不起
在美国无法用战争打垮伊朗，且伊朗加速铀浓缩的背景下，谈判就成了解决这场冲突的关键，确实伊朗与美国都在相互牵制着对方，具有一定的话语权，能够实现各取所需
在这场冲突中，伊朗最大的胜利就是在其高层被团灭后，不但未垮，而且还暴力打退美国与以色列，直接决定了未来很多年中东的利益格局与有效的维护了伊朗的核心利益
一旦战事结束，伊朗必然不会再继续封锁霍尔木兹海鲜，惹怒其他域外大国，自然对全球的能源影响极为有限
五、为什么选择投资湖州的住房？
1、湖州代表未来社会生活顶级追求的水准
2005年，领导响应科学发展观，在湖州安吉余村提出著名的“两山理论”，即“青山绿水就是金山银山”，自此生态环保成了中国经济与社会发展的底线，使任何团体和个人绝对不能触碰的底线
青山绿水的顶级生态是所有人财富到一定程度之后生活的必然选择，过去40年湖州错过这一轮工业化的机会，导致其保持了青山绿水的原始生态，恰恰契合社会财富大爆发后的顶级生活追求，自然成了财富阶层所追求的居住目标
2、具有存量零和分配的财富集聚机会
在全力发展生态，且生态与经济两手都要抓的背景下，领导又多次提出“一定要把南太湖建设好”，尤其几乎每两年亲自实地考察，检查作业，督促当地政府全力以赴的现实决定，浙江与湖州必须通过将存量产业、人才与资本规模化导入，极速形成规模，且取得成就，无形中形成了存量财富零和再分配的聚集机会
3、独特的地理位置决定湖州到了大爆发的时代
湖州紧贴杭州、苏州与无锡，与上海、合肥与南京近在咫尺，号称位于长三角的心脏地位，但是由于未赶上上一轮工业化的浪潮，房价与土地相对低廉，对周边产业、资本与人才形成虹吸效应
在这一背景下，最近几年湖州以肉眼可见的速度在持续崛起，经济增长处于浙江首位，人口持续大幅净流入，大幅缩小与周边各发达城市的距离，无形中成了上海、杭州、南京、合肥、无锡以及苏州的中心与交通枢纽
同时开建十几条高铁、城际高铁、高速公路以及轻轨，大力打造“轨道上的湖州”大战略，“要致富，先修路”，这是经济发展的前提
湖州作为长三角的中心城市，只有大规模的发展交通，降低物流成本，各城市的产业、人才、资本与资源才会循着低成本的路径流向湖州，形成增量，推高房价
4、估值极低，具有极大的套利空间
这一轮房地产回调几乎对湖州的房地产市场重新洗牌，所有的开发商都处于崩盘的边缘，为了输血、活命都在打折甩，其实，这恰恰是个“打劫”的超级机会，妥妥的白菜价
理论上，湖州目前的房贷首付需要15%，但是开发商会垫部分首付，买房只需5万块钱的首付款，利率3.0%，在即将来临的全球史上最大的恶性通胀和资产泡沫背景下，现在高杠杆买房几乎是“抢银行”，这才是妥妥的国家发钱，而非对股市不切实际的幻想
5、地处未来500年世界中心地位，具有战略布局的价值
在我看来，上海以西、无锡以东，苏州以南与杭州以北这块地就是黄金铺成的，未来500年世界的中心，能抢一块算一块
6、诸多基础设施投资即将释放基本面提升的效力
这几年在领导的持续督促和市场演变下，湖州大兴土木、产业兴旺、极速发展，GDP增长率处于长三角的前列，同时修建四条轻轨与一条城际高铁
湖杭高速已开通，2024年12月底，沪苏湖高铁开通，彻底打通了湖州直达上海的通道，通苏沪城际高铁正在修建，太湖通道已提上日程
城际高铁的大面积开通必然颠覆已有的房地产模式，将城市的物理空间无限放大，且极其便捷资源的流动
上海、苏州、无锡与杭州的产业、资源、资本与人才会持续涌向价值洼地湖州，理论上湖州会迎来新一轮的发展，基本面持续提升，具有极佳的投资价值
目前长三角的经济已经妥妥的进入发达国家行列，人类努力的终极目标就是“为了活得更好、更久”
在满足住房的基本需求之后，财富阶层必然追求生态、智慧产业支撑的高品质住宿，湖州有山有水的自然环境与高科技支撑的智慧型基础设施必然会成为下一轮财富阶层所追求的生活方式
中央大力支持与长三角经济红利的持续外溢，必然会推动湖州的发展，湖州的高品质生态与住房将会成为财富阶层的首选
目前房价白菜价的现实，叠加这一轮房地产上行周期，怎么都赚钱，毕竟就是一万多块钱一平米，在目前全球集体货币宽松的共振效应下，房价被严重低估，怎么都赚钱，并且是动辄上百万的收益
房地产的2008时刻再次到来，错过2008年，不能再错过2025年
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作者简介：
丁彦皓 房地产经济学博士、应用经济学（投资学）博士后，专注资本市场，聚焦权益投资、资本运作、大宗期货、期权以及宏观经济等领域的研究与投资，关注国际关系、历史、哲学与宗教
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