每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。
从上周四到本周三（2月26日-3月4日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。
一、土地市场
据成都市公共资源交易服务中心，成都青羊区蔡桥街道上新两宗土地，本次拍卖宗地采取组合供应方式拍卖，3月26日拍卖。其中一号宗地为住宅用地，占地约78.1亩，起拍价16000元/㎡；二号宗地为商业服务用地，占地约为73.8亩，起拍价3350元/平方米。
二、成交数据
成都商品房成交：
本周，成都商品房成交总套数1081套，成交总面积141663.30㎡。
成都二手房成交：
本周，成都二手房成交总套数4367套，成交总面积407922.42㎡。
数据来源：住建蓉e办
三、新增预售
本周大成都范围内，共发放5张预售证，3个项目包含住宅房源。
四、一周大事件
“沪七条”政策落地显效：中介带看量环比翻倍
摘要：2月25日，上海市五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，并自2026年2月26日起施行。新政涉及限购政策调减、公积金政策优化和完善个人住房房产税政策等三大项内容。据澎湃新闻报道，新政落地仅两日，市场活跃度已显著回升。上海链家数据显示，新政公布当日，贝壳/链家app日活跃用户量环比2月24日上升36.8%；二手带看量环比上升122%，新房带看量环比上升106%。与1月工作日日均水平相比，2月25日及2月26日的日均贝壳/链家app日活跃用户量上升42.8%，二手房线上咨询量上升81%，新房线上咨询量上升156%。（澎湃新闻）
姚劲波：建议提高个税减免幅度，激活改善性住房需求
摘要：2026年全国两会召开之际，全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波围绕民生服务领域提交了多份书面建议。在关于激活改善性住房需求的建议中，姚劲波提出通过个税减免、“好房子”信息披露优化、推广“带押过户”等举措，进一步激活市场活力。（澎湃新闻）
刘永好：建议降低房贷利率减免税费稳定房地产市场
摘要：针对当前房地产市场发展问题，全国政协委员、新希望集团有限公司董事长刘永好提出两条具体建议：集中出台强有力的政策组合拳。建议统筹金融、税收、住建等多个部门同时发力，形成政策合力，具体措施包括，进一步下调首付比例和贷款利率，并对住房交易环节的税费给予阶段性减免，以降低购房成本，激活市场活力；优化规划布局，盘活存量资产。建议调减新增商业用地的比例，从源头上控制商业地产的增量。同时，支持盘活存量的商办类资产，优化“商改住”政策，适度放宽公寓在入学、落户等方面的限制。（中国房地产报）
四川出台政策支持绿色建材产业链发展，最高奖补1000万元
摘要：近日，四川省住房和城乡建设厅、四川省经济和信息化厅、四川省财政厅联合印发《四川省绿色建材产业链资金奖补实施细则（试行）》，《措施》结合四川省绿色建材产业实际，从绿色建材产业链、创新链、资金链、人才链融合发展方面打出“组合拳”，涵盖9个方面，20余条举措。在激励企业投资和培优方面，明确对于新竣工投产且生产规模超2000万元的绿色建材产业链省级重点工业项目，按核定生产性项目投资额的5%给予最高1000万元奖补。（四川建设发布）
封面新闻记者 毛茂沙
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