3月8日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，一宗位于北海市贵州路38号逢时大厦的五套房产被整体打包拍卖。此次拍卖的五套房子，都是大户型的住宅，每套建筑面积都是超过了170平方米，具体建筑面积为176.32平方米、174.99平方米、173.83平方米、176.32平方米、173.83平方米。目前这五套房子都已经出租给别人了，租客正在进行装修，还没有装修好，从装修情况来看，这五套房子应该是准备装修成为酒店客房之类的，而且租客对房子的户型布局已经进行了改变，不是当初设计的户型布局了。这五套房子租期到2031年才到期，所以对于竞得者来说，接下来五年，只能收租金。

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此次拍卖的五套房子，如果放在前几年，对于竞拍者来说，还是有严格要求的，因为前几年北海对住宅房产还有限购政策，外地人不能在北海购买这么多套住宅的，当然，现在限购政策没有了，一个人也可以竞拍者五套房子。

此次拍卖，是第一次拍卖，起拍价192万元，结果只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这五套房子了。

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此次拍卖的这五套房子，建筑面积合计875.29平方米，所以，此次拍卖的成交单价为2193元/平方米，似乎也不高。

此次拍卖的五套房子位于北海市贵州路38号逢时大厦，也就是北海市文化新闻出版广播电视局旁边的一栋大厦，这栋大厦在北海市也是有一定的历史年限了， 这栋大厦此前有很大一部分房产一直也是用作酒店用途的，好像去年的时候，酒店进行了重新装修，酒店名称也改了。

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从位置来看，此次拍卖的五套房子在北海市，地段还是非常不错，离北部湾广场非常近，南边不远就是主干道北海大道了，其周边的酒店也不少。

所以，从位置来看，大家觉得此次拍卖的5套大户型的房子，单价2193元/平方米，算是捡漏价吗？