镜湖核心区，发布重磅开发方案！
近日，《镜湖水系连通与产业融合发展项目实施方案》公开征求意见。
同一时间，湖堤越韵文化体验项目也发布了用地预审与选址意见书规划许可决定前公告。
这也让一个争议许久的话题重新浮出水面：环绕犭央犭茶湖这片绍兴最大的天然淡水湖，究竟要建成什么样子？
01.
镜湖17亿大项目
造绍兴人自己的“西湖”
2026年初，镜湖新区发布水系连通与产业融合实施方案，这是继2025年发布的湿地公园总体规划之后，最新的具体行动文件。（下文简称方案）
项目估算总投资约17亿元，计划将水系连通、水生态修复等水利项目与滨水文旅、生态农业等关联产业项目深度捆绑开发。
▲方案截图
为什么要这么干？方案里点出了镜湖目前的三大“隐痛”：
一是水安全有卡点。 虽然杭州湾南翼平原排涝及配套工程已启动（总投资约43亿），但局部仍有堵点。
二是水生态待修复。 现状鸟类仅81种，与目标≥150种差距不小；水体流通性差，水质不稳定。
三是水产业能级低。 人气不足，产业分散，“好的水资源没有成为好的城市发展动力”。
方案给出的解题思路——造绍兴人自己的“西湖”。
▲方案截图
- 格局定调：“双湖双堤 一园多脉”。
以犭央犭茶湖、镜里湖为核心，镜中堤为水安全中枢，打造农耕湿地园，贯通盐长江、蛟闸江等多条水系生态廊道，构筑完整水生态基底。
- 目标清晰：幸福河湖样板地+越韵文化弘扬地+水岸生活引领地。
可以看的出，镜湖的未来，不再追求高楼林立，而是要以生态和生活为优先，打造绍兴的城市中央公园。
- 一体化开发：形成南连、中枢、北排的全域格局。
立足镜湖的自然水网本底，将“单一功能邻近”的工程转变为功能上“综合效益集聚”的水网，以“南连、中枢、北排”的连通格局，将滨水空间转化为串联农业、 文化、休闲等滨水产业的“黄金水岸”。
这意味着，绍兴要把过去“沉睡”的镜湖水利价值唤醒——通过水系连通、生态修复等公益性工程，带动滨水文旅、生态农业等经营性产业，再用产业收益反哺水利投入。
这个闭环一旦走通，镜湖的水就不只是风景，更是资产。
▲犭央犭茶湖实景 / 图源绍兴镜湖
02.
从摩天高楼到湿地绿心
哪条路更适合绍兴？
回望镜湖的开发史，就是一部绍兴城市发展理念的进化史。
2018年：雄心万丈的“宇宙中心”
彼时的镜湖新区迎来发展新起点，定位中央商务区 + 中央活动区 + 世界优秀旅游目的地，着力构建“一个核心区+五大功能组团”的布局。
▲早期规划分区
▲早期规划意向设计图
早期的规划中，还畅想在沿湖打造“镜湖之心”超高层、大剧院、中心水街、观光塔等。
那时候的想象图里，犭央犭茶湖周边高楼林立，颇有几分“绍兴版陆家嘴”的气势。
2025年：回归湿地与生态
这一年，出台了《镜湖国家城市湿地公园总体规划（2025-2035）》出台，镜湖未来10年发展迎来新方向。
整体的规划定位变为——镜湖自然心·城央风景厅。
绍兴市镜湖国家城市湿地公园通过保护修复，打造江南典型的河湖次生湿地；通过合理利用，打造文化活力的城市中央公园，以“镜湖自然心·城央风景厅”为总体定位，打造产城人文景融合发展的生态典范。
生态味拉满！
环湖区域全面限高、限强度开发，规划大面积划定了生态保育、游览活动、生态缓冲等功能分区。
标志性项目也变为镜湖郊野生态公园、镜湖湿地研学基地、艺术交流中心、湖堤越韵文化体验项目等……全是强调生态友好、轻量开发的内容。
▲区位示意，仅供参考
▲图源网络
有人惋惜：超高层没了，环湖CBD也没了。
但也有人松了口气：幸好没在犭央犭茶湖边上塞满高楼。
值得深思的是，镜湖开发思路的颠覆性转向，这背后，不仅有房地产市场周期的客观影响，也有城市开发长期主义的理念变化。
2026年：最新方案，绍兴版“西湖”来了
诚如杭州有西湖，宁波有东钱湖，绍兴的镜湖同样有着得天独厚的价值。
独有的“荷叶地”湿地地貌、东浦古镇、避塘文保……这些不比摩天楼更稀缺吗？
秉持长期主义的开发，绍兴需要守住的是“根脉”、是“绿心”， 而非单纯的“中心”，生态与文化的增值也远大于房地产增量。
▲方案截图
▲镜中堤方案图 / 来源华汇
相信镜湖的选择，就是绍兴的选择。
不追高楼密度，回归山水人文；不求一时热度，坚守千年底蕴。
镜湖的未来，会更好。
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