随着互联网购物越来越多，现在实体店铺生意也是越来越难做，在北海一些商铺出租都不好出租了。不过在北海，一栋烂尾楼，其四周的商铺生意却是相当不错，出租率极高，网红零食店都进驻。这就是位于四川路和新世纪大道交汇处西北角的一栋烂尾楼。这栋烂尾楼也叫做富怡公寓，据说是2007年开工，建了八层，然后就烂尾了，烂尾了十几年。

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虽然是烂尾楼，但是这栋烂尾东面、南面和西面都是有临时搭建的商铺出租，正常开业状态。

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这么多临时铺面都有人租赁来卖东西，说明这栋烂尾楼的商业价值是相当高，北海不少烂尾楼都是围挡围起来的，可不像这栋烂尾楼有这么多的商铺营业的。从位置来看，这栋大楼位置也确实非常不错，处在两条主干道交汇处，人流量大。然后北侧就是贵兴市场，东侧是北海·海洋之窗，东南侧是大润发（曼哈顿商业广场），南侧是强远世纪度假村。大楼四周的居住小区众多。

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这么好地段，商业价值这么高，烂尾楼盘的老板把其盘活，然后低楼层做商铺，高楼层做成酒店之类的都是非常不错的，这个地方开酒店，肯定还是有不少旅客考虑入住的，而低楼层的铺面，按照现在大楼现状，建好也不愁没有人租赁来开店。但是不知道为何能烂尾十几年，实在想不通。