福田迄今最大棚改项目华富北片区棚改，近日拿到核心地块《建设工程规划许可证》（01-01地块），开启全面建设模式。
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该地块紧邻市二医院与笔架山公园，位于市中心黄金地段。
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与《建设工程规划许可证》一同公布的总平面图显示，01-01地块总建面约70.8万㎡，堪称“旧改航母”，容积率5.94，建筑最高高度149.98m，地上最高48层。
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01-01地块规划打造“迷你城市”，包括约38.3万㎡高品质住宅，约3.6万㎡地上地下商业，2所12班幼儿园，一站式满足居住、消费、教育需求。
其中住宅共有16栋，分别为1栋1-7单元，2栋1-6单元，3栋1-3单元。
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华富北片区建于1986年，于2020年列入棚改计划，其中首栋塔楼已提前半年封顶。
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网传预计2028年全面竣工（信息仅供参考，具体时间以政府公告为准），建成后将提供超1000套保障性住房，打造集高端住宅、商业、教育、公园于一体的综合人文社区。
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目前，华富北村周边的二手住宅，最新成交价约7-9万/㎡。
其中成交价在6.6-6.9万/ ㎡的 静逸居建成于1997年，成交价在8.6-9.2万/ ㎡的海馨苑建成于2009年。
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