这两年，商业更替，频繁而又残酷。一边是新商业风生水起，一边是老牌商业艰难转身。

就在今天我在阿里拍卖网站发现，淮安知名商业综合体，位于清河新区的淮安市中宏国际家居生活广场。大量资产被拍卖，涉及商铺和住宅。

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中宏国际家居生活广场，可能不为大多人熟知，但他还有一个名字你肯定知道——清河新区 红星美凯龙（项目一期）。

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商场位于清河新区居住氛围浓厚的区域，周边被成熟住区包围。据了解，目前商场的一期仍处于营业状态，应该属于带租拍卖。

根据阿里司法拍卖网显示：拍卖标的淮安市中宏国际家居生活广场共计552套房产，包括：生活广场507套、生活广场（二期）35套、翠湖1号10套，建筑面积合计62375.47平方米，其中：

1、生活广场507套：登记用途为商业服务，实际用途为产权商铺，建筑面积15526.51平方米，约为2010年建成，钢混结构，建筑总层数6层，所在层数1-5层；

2、生活广场（二期）35套：登记用途为商业服务，实际用途为产权商铺，建筑面积42429.91平方米，约为2016年建成，钢混结构，建筑总层数4层，所在层数1-4层及地下设备层；

3、翠湖1号10套：登记用途为商业用房，实际用途为商业，建筑面积4419.05平方米，约为2017年建成，钢混结构，所在层数1-3层。（房屋明细见评估报告）

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此次拍卖起拍价为151109000元，保证金为30000000元，增价幅度为700000元。

换个角度，该商业从地段、定位、辐射范围来看，都有一定优势，希望经过拍卖，这些资产能得到妥善处理。