经大同市云冈区人民政府批准,大同市云冈区自然资源局决定以挂牌出让方式出让2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
序号 | 宗地编号 | 宗地名称 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高（m） | 出让年限 | 有无底价 | 起始价（万元） | 竞买保证金 （万元） |
1 | 云冈2026-02 | 南环西路南北两侧、同太公路西侧S9-01 | 224.21（0.34亩） | 二类城镇住宅用地，可兼容商业服务业用地，兼容比例不大于5% | ＞1.0且＜2.5 | ≤20% | ≥35% | ≤60 | 住宅70年，商服40年 | 有 | 37.4 | 37.4 |
2 | 云冈2026-03 | 南环西路南北两侧、同太公路西侧S9-02 | 218.86(0.33亩) | 二类城镇住宅用地，可兼容商业服务业用地，兼容比例不大于5% | ＞1.0且＜2.5 | ≤20% | ≥35% | ≤60 | 住宅70年，商服40年 | 有 | 36.3 | 36.3 |
具体规划指标详见《规划设计条件》 | ||||||||||||
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请；本次公告地块为住宅用地，竞买申请人须持有建设行政主管部门颁发的房地产开发资质证书。
个人不能参与竞买居住用地（包括兼容住宅用地的其他地块），也不能以竞买后成立公司进行开发建设为由参与竞买。
政府融资平台公司不得参与房地产项目申请，非平台类城投公司须得到上级主管部门同意后方可申请。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设有底价，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2026年3月14日10时至2026年4月15日10时登录大同市国土资源网上交易平台，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2026年4月15日16时。
温馨提示：
1、竞买人必须以本人账户，将竞买保证金交入交易平台生成的竞买保证金子账号内。
2、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、挂牌时间及网址
宗地编号：云冈2026-02，挂牌时间：2026年4月3日10时至2026年4月17日10时；
宗地编号：云冈2026-03，挂牌时间：2026年4月3日10时至2026年4月17日10时。
挂牌网址：大同市国土资源网上交易平台。
六、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见出让须知及其他出让文件。出让须知及其它出让文件可从交易平台查看和下载。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在交易平台按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，交易平台将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。操作系统请使用Win7或Win10，浏览器请使用IE，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到交易平台下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。操作交易平台时，选择有线网络，避免使用无线网络。
特此公告
联系电话：0352-4041308
联系人：大同市云冈区自然资源局
本次挂牌出让可登陆中国土地市场网、大同市国土资源网上交易平台查询，本公告解释权归大同市云冈区自然资源局所有。
大同市云冈区自然资源局
2026年3月14日
小编：李玫林
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