3月17日，在阿里拍卖上，山东省寿光市迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于山东省寿光市文圣街南侧、文家路东侧土地及房产第二次被拍卖。此次拍卖的实际上是寿光市一家知名大酒店，万花酒店所在的大楼，该酒店大楼为潍坊万华酒店有限公司所有。该酒店大楼建筑面积24227.39平方米（附房面积3456.61平方米），土地使用权面积为12445平方米。酒店大楼地下一层，地上有19层。此次酒店大楼被拍卖，因为潍坊万华酒店有限公司与银行有金融借款纠纷而被拍卖。目前房产未腾空，被执行人承诺拍卖成交后90日内腾空搬离。

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此前这栋酒店大楼第一次拍卖的时候，起拍价为7450万元，评估价1.0624亿元，结果没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了6000万元，降价了1450万元，降价幅度不小。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价接手了这栋酒店大楼了。从拍卖结果来看，竞得者为寿光星辰网络科技有限公司，这是一家今年3月12日才成立，注册资本只有6万元，从公司成立来看，应该是为竞拍该房地产而成立的新公司，大家觉得呢？

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此次拍卖的酒店大楼，位于寿光市文圣街南侧、文家路东侧，地处寿光市城西片区，就在寿光地利农产品物流园对面，其东边不远就是寿光市新汽车站，交通区位还是非常优越的。

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按照建筑面积计算，此次拍卖的酒店大楼成交单价为2477元/平方米，对于这种已经装修好的酒店大楼，大家觉得这个价格算是捡漏价吗？