2025年，长沙小升初外国语提前批择优政策正式终止，长沙教育格局迎来大变革。
未来极具潜力的黑马初中，只有一个方向：四大名校新校区直属初中部。
而在四大名校新校区直属初中里，又稳又靠谱、并且已落地的只有一个：长沙市一中新校区初中部。
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为什么它是独一档？核心只看一点：
这所初中，和长沙市一中新校区高中部完全同校同园，是真正意义上、实打实的一中嫡系初中部。
具体可以对比下四大名校新校区初中部的基本情况，一目了然。
显然，目前四大名校新校区初中部里，只有长沙市一中新校区初中部已建成开学、并且和高中部是同一个校园、真直管。
同校同园，意味着能享受一中本部的师资、管理、资源的全天候扶持。
也正因如此，无数家长都想把孩子送进这所顶流初中。
但现实很无奈，湘江科学城正在全面开发，紧挨长沙市一中新校区的楼盘，一片空白。
好消息来了！据悉，首个将会配套入读长沙市一中新校区初中部楼盘——梦想学府1912正式亮相，千万长沙家庭梦寐以求的顶流学区房，终于来了！
3月20日，梦想学府1912展厅盛大开放，展厅就设在梦想山悦和鸣售楼部，我们终于有机会详细了解这个顶流学区房。
长沙市一中新校区初中部
整体实力超乎你的认知
长沙市一中科学城校区和清水塘校区采用一校两址办学模式，实行统一的办学机制，管理一致，理念一致，统一录取通知书，统一毕业证。
新校区高中部规划60个班，2025年招收了600名高一新生，高中部配备的师资阵容堪称"天团级"。
长沙市一中2025年高考成绩表现亮眼：清北录取人数16人，560人上了600分，物理方向前3000人里有150人，物理方向600分率53%。
依托长沙市一中雄厚实力，新校区初中部应运而生，与高中部一同建设、一同开学。
长沙市一中新校区初中部共规划36个班，2025年9月初一开了10个班，其中就有2个邱班，聚集了一批牛娃。
不同于一般新建学校，长沙市一中新校区初中部自诞生便手握"金钥匙"，自带光环。
一、新校区初中部由长沙市一中直接管理
初中部由长沙市一中直接管理，一体化办学，学校领导团队实力强悍。
初中部党支部书记：唐军，中小学物理高级教师，从教26年，其中19年在初三毕业班物理教学一线，主编全套《义务教育新课程导学案·物理》。
初中部校长：李强，之前担任长沙市一中双语校长，中学物理高级教师，国家级骨干教师，国际奥林匹克竞赛高级教练，拔尖创新人才培养首席培训专家。
初中部执行校长：刘英，之前担任一中岳麓中学常务副校长。
二、新校区初中部的德育师资属于天花板级别
2005级初一年级组长：彭亚玲，湘江新区名优特教师。
2005级初一十名班主任：7名湘江新区名优特教师、1名一级教师、1名数学备课组长、1名优秀先进个人，具体请看详情（信息来源学校公众号）：
三、新校区初中部是贯通式人才培养基地
2025年五大学科竞赛中，长沙市一中发挥极其稳定：共有20人进入湖南省队，数学、物理、化学、生物、信息五大学科均有斩获，没有短板。（以上数据来源：网络）
长沙市一中新校区初中部，作为长沙市一中的拔尖创新基地，与高中部实施贯通式培养，是定向培育竞赛人才的核心基地，为高中部输送顶尖优质生源。
比如，2025级初一开设的2个邱班，就是为长沙市一中培养竞赛人才。
四、新校区初中部是人才"子弟学校"
长沙市一中新校区（高中+初中）总规划96个班、近5000名学生，按标准配比，将有超400名教师在此长期任教。
为了方便入学，长沙市一中新校区初中部，自然会成为学校教职工子弟的首选学校。
此外，长沙市一中新校区初中部还被湖南大学新校区、湖南师大新校区、上海交大高等研究院、复旦大学高等研究院、中车长沙创新中心、湖南钢铁技术研究院、湘江院士港等顶级科研院所和高校包围。
作为湘江科学城顶流公办初中，天然就是高级人才子女、大学教职工子女、各大企业与科研机构精英子女的首选学校。
五、新校区初中部可以联动大学和科研机构，走"科创教育"之路
在AI科技大爆发时代，科技创新已经是绝对主流。
长沙市一中新校区初中部还能与旁边的顶尖大学、科研机构深度联动，打造真正的"学研创"育人模式。
让学子们有更多机会接触实验室，近距离观摩前沿科技；大学教授、博士、科研专家也能走进课堂，带来的不只是科普，更是从小就打开眼界。
顶流生源+顶配师资的公办初中，在整个湖南湘江新区，除了长郡双语，似乎就只有长沙市一中新校区初中部了。
梦想学府1912
79-121m²，长沙绝版新规户型
低总价入读一中新校区初中部（具体以教育局当年政策为准）
梦想学府1912由湖南湘江集团旗下唯一的房地产运营平台——梦想置业倾力打造。
项目坐落于长沙市一中新校区北侧，与学校正门仅一路相隔，目送式上学。
据悉，梦想学府1912将会配套入读长沙市一中新校区初中部。（具体以教育局当年政策为准）
同时，项目紧邻地铁3号线坪塘站，出门即达地铁站，出行十分便捷。
要知道，长沙顶流书包房里，正地铁口的寥寥无几。
长沙市面上的顶流书包房，普遍有个硬伤：户型老、品质普通，大多只能算"过渡房"，读完书就想卖。
而梦想学府1912，直接把这些痛点彻底解决。
项目采用新规户型+豪宅级品质，真正做到"花更少、读一中、住更好"。
读一中、住更好：
项目由A30住宅地块+ A41商业办公地块组成，住宅地块位于西侧，静谧宜居。
A30住宅地块容积率仅2.0，限高80米，建筑密度仅约17%，超83%的土地用于园林景观与公共空间。
A30住宅地块由11栋高品质住宅组成，非常纯粹。
项目以"公园里的学府住区"为定位，融合生态湿地与优质教育资源，打造生态宜居、人文浓厚、全龄关怀的理想社区。
建筑以"生长+书院"为灵魂，融入"林间树屋"童趣设计，打造城市书院及童趣空间，并以全公建化外立面，打造现代美学建筑。
景观以"大树年轮"为灵感，打造"一轴、一谷、四境"格局，甄选优质树种营造四季景致与沉浸式森居体验。
项目以"自然、科技、生长"为理念打造全龄化社区空间，搭配宝格丽风格大门，极具仪式感。
项目内部配套堪称豪华，会所、泳池、健身房一应俱全。
长沙豪宅该有的配置，梦想学府1912基本全部给我们配齐了。
读一中、花更少：
梦想学府1912的户型不仅得房率惊艳全长沙，还能花更少的钱上车。
项目主推建面约79-121㎡全系负公摊、高赠送"神户型"。
建面约79平户型：
纯板楼小高层+私梯入户，三房两卫设计，可使用空间（含电梯厅）约97m²，得房率约123%，相当于以前的120平户型，太牛了！
建面约89平户型：
纯板楼+私梯入户，四开间朝南，可使用空间（含电梯厅）约101m²，得房率约113%，可做四房，相当于以前130平户型，太炸了！
建面约121平户型：
纯板楼+私梯入户，四开间朝南，双套房朝南，可使用空间（含电梯厅）约141m²，得房率约116%，可做四房两厅三卫，相当于以前160平户型，太厉害了！
梦想学府1912的上车门槛真的很友好，无论是自住、教育、投资都没什么压力，正是长沙人梦寐以求"花更少、读一中、住更好"的顶流学区房。
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