春城三月，繁花竞绽。2026年3月27日，昆明惠居保障房建设管理有限公司（以下简称“昆明惠居公司”）品牌及首个项目新闻发布会隆重举行，此次亮相的惠居·云律苑，隶属于昆明市首批规划建设的8个新建配售型保障房项目之一，这8个项目布局于盘龙、官渡、西山、呈贡四大主城区，覆盖草海、北部山水新城、方旺等热门片区，均以高标准打造，选址优先考量交通、教育、医疗、生态等优质配套，让新建配售型保障房家庭同步共享城市发展红利。
惠居·云律苑项目这一云南省首批“好房子”建设优秀案例的正式亮相，不仅标志着昆明市新建配售型保障性住房建设迈入品质新台阶，更以现房销售模式的创新实践，为昆明市保障房行业发展树立了全新标杆，为城市工薪收入群体、新市民与青年人筑就可信赖的幸福宜居基石。
作为昆明市唯一从事新建配售型保障性住房开发建设的国有企业，昆明惠居公司自成立以来，便以国企担当扛起重塑保障房价值内涵的重任，将“惠民生，安乐业，居有住，人为本”的宗旨贯穿始终，让“保障”成为“国企保障、责任保障、品质保障”的代名词，更成为“保障幸福、保障宜居、保障人民”的温暖承诺。此次惠居·云律苑项目的发布，正是昆明惠居公司践行“以人民为中心建‘好房子’”理念的首发之作，也是对昆明市住房保障事业从“住有所居”向“住有优居”跨越的生动实践。
发布会上，昆明惠居公司代表详细解读了惠居·云律苑项目的核心亮点，诠释了新时代“好房子”的建设标准。项目全面推行现房销售模式，坚决摒弃传统预售制的交付风险，真正实现“所见即所得”。购房者可在购房决策前实地检验房屋的户型、采光、用材与施工工艺，亲身感受社区景观、配套设施等实际情况，从根本上消除信息不对称带来的购房焦虑，切实保障购房人合法权益，让群众真正实现“花更少的钱，住更好的房”。
这份“所见即所得”的底气，源于昆明惠居公司贯穿项目全周期的精细化管理与严苛品质把控。在设计端，构建“设计单位主创、群众全程参与、行业借鉴优化、专家评审修改、各专业共商定”的五级设计优化体系，让建筑设计深度贴合民生需求；在建造端，严格遵循国家、省、市有关技术规范，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心，运用BIM技术、铝模施工等新工艺新材料，落实国家绿色低碳标准，同时打造高绿地率社区，配置直饮水系统、共享阅览室、自助洗车区、专属儿童游乐区等多元配套，构建充满温情的健康生活场；在验收端，严格执行分户验收制度，以“零缺陷”交付为目标，项目荣获省、市两级安全质量标准化示范项目称号，以硬核实绩彰显品质实力。
坚持以人民为中心的发展思想，直击群众居住需求痛点，是惠居·云律苑项目的核心底色。昆明惠居公司深入梳理《昆明市好房子技术指南》中的数万条群众反馈，将工程验收常见问题转化为“问题清单—解决方案”对照表，联合高校科研机构、云南省防水防腐保温行业协会等组建专家智库，构建“调研—研判—施策—监管”闭环管理体系，牵头编制《新建配售型保障房住宅建筑装饰装修工程施工质量验收标准》，以更高标准实现全过程质量管理，确保国家“好房子”政策落地。同时，项目落地“贴心、放心、合心、舒心、开心”的惠居五心行动，把老百姓关心的住房问题作为核心解决目标，将民生痛点转化为居民的幸福保障。
在运营与发展层面，昆明惠居公司秉持“不动则已，动则必快，动则必成”的信念，推行精干高效的“小团队”管理模式，提出“把每一分钱都用在有意义的地方”，并与多家金融机构达成重点战略合作，获取低息融资支持，实现了“零质量事故、零群体投诉”的管控目标，积累了良好的民生口碑与社会声誉。
发布会现场，昆明惠居公司还描绘了昆明市保障性住房建设的未来蓝图。从响应国家“好房子”的战略定调，到契合昆明“筑巢引凤”的城市发展布局，昆明惠居公司将以惠居·云律苑为起点，持续以“党员初心、国企匠心、惠居用心”打造更多精品保障房项目，以“没有先例就创造先例”的国企担当，推动“市场＋保障”双轮驱动的住房发展新画卷在春城徐徐展开。
同时，发布会还对配售政策进行了宣贯，详细对配售流程进行了解读。配售型保障性住房是政府以划拨方式供地，由市人民政府批准后实施，按“保本微利”原则面向昆明市城镇户籍工薪收入群体、城市需要引进的人才等群体配售的保障性住房。配售型保障性住房实行封闭管理，严禁以任何方式将配售型保障性住房变成商品住房流入市场。夫妻双方或单身人士（以下统称“申购家庭”）申购须满足以下条件：申购人须年满18周岁并具备完全民事行为能力；申购人为昆明市城镇户籍或具有城镇户籍且在昆明市连续缴纳社会保险6个月以上的并处于在缴状态非昆明户籍的工薪收入群体；申购家庭未享受过房改房、经济适用住房等政策性住房实物分房。
为确保配售过程的公开、公平与公正，昆明市配售型保障性住房遵循一套清晰、严谨的标准化配售流程。整个流程从项目申购开始，至产权登记结束，具体步骤如下：
此次惠居·云律苑项目的正式亮相，是昆明惠居公司对“惠心守护惠居梦”承诺的切实落地，更是昆明市保障性住房建设品质升级、模式创新的重要里程碑。项据了解，项目以约5900元/㎡的诚意均价，兑现“保本微利、惠利于民”的郑重承诺，让高品质居住真正回归居住本质，让奋斗者“住有宜居”的梦想清晰可触、踏实可及。
未来，昆明惠居公司将继续以绣花功夫打磨精品工程，持续完善透明化购房与居住服务体验，为更多在昆明奋斗的人们筑就安心、宜居的幸福家园，助力实现“住有所居、住有宜居、全民惠居”的美好愿景，让保障房成为春城温暖的民生底色，让每一个宜居梦想都能在四季如春的昆明落地生根。
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