3月28日，在枣庄市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房地产拍卖，一宗位于枣庄市薛城区深圳路南侧、复元三路西侧的土地使用权及全部地上附着物、占红线部分之上的建筑被整体拍卖。此次拍卖的，实际上是一个工厂，该工厂为润恒光能有限公司所有，原来是生产制造太阳能光伏组件的工厂。

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该工厂用地面积为66672平方米，约100亩，也是比较大的一个工厂了，厂区内主要有5栋建筑物，包括两栋厂房、一栋宿舍楼、仓库、餐厅等。其中餐厅金额一栋厂房属于土地红线外的建筑。总建筑面积合计53946.88平方米，其中的一栋厂房建筑面积就高达35562.94平方米。除了土地和厂房外，此次拍卖还包括厂区内种植的各种绿化树木等。不过不包括厂区厂房屋顶安装的容量为5MW的光伏发电设备。此次拍卖，是因为润恒光能有限公司欠银行贷款没法偿还而被银行申请执行拍卖。

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此次拍卖，是该工厂第三次拍卖了，前面两次拍卖，起拍价分别为7702万元和6170万元，但均没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第三次拍卖，起拍价跟第二次拍卖一样，也是6170万元，没有再降价，但这次是吸引了一个人报名竞拍了，以起拍价拿下了这个百亩工厂。而从拍卖结果来看，竞得者是一家房地产企业，叫做山东秀地置业有限公司。

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此次拍的这个工厂，在枣庄市，位置非常不错，位于枣庄市深圳路南侧、复元三路西侧，其东侧还有主干道光明大道，交通便捷，而且这个工厂周边现在都是居住小区了，属于枣庄市中心位置了，离枣庄市行政和文化中心非常近。

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按照工厂实际建筑面积计算，此次拍卖的工厂，成交单价为1144元/平方米，大家觉得这个价格如何呢？