沈阳地铁下属公司沈阳地铁置业再次出手，购买沈阳铁西区核心板块富工五街东地块，成交总价约0.37亿元，成交单价4500元/建筑平方米。

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在房地产行业不景气的大环境下，沈阳地铁下属公司多次购得沈阳多个地块，等行业稍好一点就出售，这次购买的是沈阳铁西区富工五街东地块，紧邻重工街地铁口，妥妥的地铁房，而且价格也不贵，总占地面积5112.44㎡，成交单价4500元/建筑平方米，属于二类居住用地，东至用地界线、南至用地界线、西至12米富工五街东侧道路红线、北至规划绿地。

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这块地纯住宅规划，没有商业配建需求，建筑高度不能超过54米，地块容积率控制在1.0至1.6之间，绿地率不小于35%，能建17层以下住宅或者11层的小高层，鉴于该地块位于桥附近，高层夜间隔音效果将影响睡眠，应该以小高层为主吧！

这个地块交通发达，重工街和建设大路都有多个公交线路经过，可以抵达皇姑区、和平区，尤其出门就是地铁重工街站，属于准地铁房，周边还有铁西森林公园，马上要打造成文旅度假综合体，如果该景区建设成功，这地方又变成景区房。

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周边商户挺多，坐地铁一站地就有大都汇龙之梦，大润发超市等等，重工街上还有各种小吃，生鲜超市，延重工街可以达到鑫家隆生活购物广场，买东西不愁。出门开车5分钟可以到达沈阳市八院，周边商圈、便民设施齐全。

沈阳地铁现在正在通过多种方式跨界挣钱，不止允许各种早餐店回归，还开发了属于自己的咖啡，卖福利彩票！铁西区最大的地下商业区兴华汇今年也将开业。如今出资直接买了地铁附近地块，有地铁加持未来可以选择卖地皮也可以自己开发，沈阳地铁的商业版图越来越清晰！ #花满春城我代言#