来源：浙江法院网、网络、地产鲸落

近日，碧桂园地产集团子公司文成珑悦房地产开发有限公司被申请破产审查。

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一、文成珑悦房地产开发有限公司破产审查详情

根据全国企业破产重整案件信息网的官方信息，文成珑悦房地产开发有限公司存在破产审查案件。

该案件由文成县人民法院审理，申请人为上海润居技术服务有限公司。这表明该公司因无法清偿到期债务，已被债权人向法院申请启动破产程序。

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二、碧桂园子公司集中破产的整体情况与背景

文成珑悦房地产开发有限公司成立于2019年4月，注册资本7000万。位于浙江省温州市文成县大峃镇徐景花园1幢302室（仅限办公使用），经营范围房地产开发经营。

文成珑悦公司的个案是碧桂园集团系统性风险处置的一个缩影。

2025年至2026年初，碧桂园旗下至少有15家区域项目公司相继进入破产清算或重整程序。这些公司主要分布在浙江、江苏、湖南、广西等地的三四线城市，多为项目已进入尾盘或停滞状态的公司。

通过让一批位于三四线城市、资不抵债的项目公司依法破产，碧桂园旨在切割局部风险，保护已完成重组的集团主体。与此同时，集团层面通过大规模的债务重组赢得了喘息之机，并暂时解除了清盘威胁。

然而，真正的挑战在于销售市场的持续低迷和现金流的修复。2026年，碧桂园能否顺利完成“保交付”任务，并实现从“保交房”向“正常经营”的战略转段，将决定这家昔日行业巨头能否真正走出危机，实现“二次创业”。