南通新东区又一个改善型住宅，要来了！
日前，南通市公共资源交易中心公示了R24025地块的定标结果。
浙江绿城都会建筑规划设计有限公司以约941万元中标，将主导这宗改善宅地的建筑方案与施工图设计。
该公司是绿城中国旗下高品质设计机构，专注精品住区、商业等领域设计，打造过众多样板 项目。
回顾土拍，2024年12月6日，南通五水置业有限公司和南通天扬置业有限公司联合竞得R24025地块，成交金额98790万元，成交楼面价7031元/㎡。
根据招标公告，地块位于崇川区园林路东、通甲路南、星城路西、八一路北，用地性质为居住用地，建设用地面积约88422㎡。
地上计容面积约140500㎡，地下建筑面积约80000㎡，容积率为1-1.59。
项目将结合周边体育公园、主题商业，打造成社区居住空间新范式、城市空间新模式。
户配要求：洋房（11F及以下）户型面积占比按45%~65%，高层（11F以上）户型面积占比按35%~55%
住宅层高：3.1米及以上
值得一提的是，地块东南侧规划有大型滨水商业、八一体育公园，以及正在崛起的城市级地标——君钰中心，三大重磅配套齐聚，焕新新东区的生活氛围。
1
C24029滨水商业：市区版“南山湖水街”
★规模：占地2.84万㎡，总建面6.12万㎡，含3层文化活动中心、2栋12层商业、1栋13层商业及2层滨水街区；
★业态：根据规划显示，明确需要招引多家企业入驻，包括一家星级酒店、一家旅游服务企业、一家演艺公司和一家文化艺术公司。这些企业将共同为商业街区的建设注入活力，形成良好的商业生态。
此外，演艺公司需在落地后一年内完成不少于十场的小剧场演出，文化艺术公司则需定期举办文化活动和展览，以丰富居民的文化生活。
效果图
2
八一体育公园：运动潮流的运动综合体
★规模：占地约25亩，位于崇川区八一路南、世伦路西，集运动与商业于一体；
★设施：1片11人制（国际足联认证的天然草皮）、1片5人制足球场，2片篮球场、2片网球场，2片足球场已正式运营，均配备了专业的排水系统、喷灌系统和最新的照明系统。
此外还规划192个新能源充电桩车位，公共卫生间配淋浴房、新风系统，全场景提升体验；
实景图 已完工的足球场
★商业：南侧设网红集装箱街区，未来引入音乐酒吧、烧烤、咖啡、健身等业态，打造运动+社交新场景 ；
效果图
3
君钰中心：20万方城市级商业地标
★位置：人民路与园林路交汇处，新东板块核心区位；
★业态：集品质餐饮、精致零售、潮流酒吧、运动健身、亲子游乐、高端商务酒店九大业态，为城市精英提供兼具格调与深度的休闲娱乐体验，为南通打造一张崭新的文旅名片；
★动态：目前全业态火热招商中，商业可租赁面积5万㎡，单层1200㎡(可分割)；办公楼可租赁面积8万㎡，单层1400㎡(可分割)。
以上就是今天的内容，你看好新东区的发展吗？欢迎评论区留言~
欢迎加入“南通购房交流群83”
“南通星姐”视频号
编辑：星姐
主编：芷儿
信息来源南通市公共资源交易平台
本文系南通楼市说说原创稿件
转载/引用须私信授权，违者必究
热门跟贴