近日，国恒（武汉）房地产开发有限责任公司申报的新建居住、商业项目（跃进C4地块）规划方案批前公示。

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国恒（武汉）房地产开发有限责任公司是武汉市江岸区国资委旗下国有独资企业，成立于2023年12月，主要聚焦城市更新、商住开发及资产运营领域。公司核心商业项目为跃进村C4地块（季佳广场），该项目位于江岸区塔子湖西路与后湖大道交汇处，是后湖片区重点打造的大型商住综合体。

该地块于2023年12月26日以5.3亿元成交，总建筑面积约13.7万㎡，其中计容建面10万㎡，包含6万㎡商业和4万㎡住宅，整体商业规模达8万㎡（地上5万㎡+地下3万㎡），住宅规划3栋14-33层建筑，共345户，容积率3.0。项目由华发代建，交由亿事达集团与香港铜锣湾集团联合运营，定位为购物中心与街区商业结合的区域级生活中心，涵盖零售、餐饮、娱乐、商务、休闲等多元业态，将填补后湖片区高端商业空白。

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截至2026年3月，该项目已进入主体施工阶段，总投资约14亿元，此前于2025年8月完成规划公示，2025年12月确定武汉市政建设集团为设计施工总承包单位，中标金额5.97亿元。除核心商业项目外，国恒武汉公司还参与跃进村旧城改造，关联项目包括跃进三金潭A地块纯住宅项目（已获建设用地规划许可），进一步深耕后湖片区。

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该商业项目区位优势显著，紧邻后湖大道、塔子湖西路，靠近建设中的地铁12号线，周边为后湖成熟居住区，拥有30万+常住人口，消费潜力充足，且临近永旺、塔子湖体育中心，教育、医疗等配套完善，未来将成为后湖片区重要的商业核心。

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