苏州购买力还是太牛了！
就在刚刚，居居得到最新消息， 3月底苏州 园区首个由新建元建屋发展、苏州恒泰商置双国企推出的“以旧换新”一批次名额马上用完！
重点是，旧房无痛置换奥体南新房建屋新棠玥！
国企建屋背书，评估、收购、置换一条龙，不用担心被中介压价，不用担心买家跑单，更不用担心卖房周期拖个一年半载。
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01 到底怎么置换？有什么条件？
很多粉丝后台问：我的房子能不能换？怎么换？划不划算？别急，直接上干货
①报名时间：
3月20日—6月30日，名额有限，先到先得；
②旧房要求：
产权清晰、面积≤180㎡普通住宅，不含别墅、叠墅及拆迁预期房源；覆盖涵盖园区30个小区；
③置换规则：
一套或多套园区二手房置换一套建屋・新棠玥新房，旧房总价最高抵扣新房 70%。支持直系亲属房产流转、多套合并抵扣。
④创新模式：
第三方独立机构上门评估，0中介费，还能享受政府契税、个税补贴，而且从验房、评估到过户、贷款、交割，全流程国企统筹办理，一步到位。
简单来说，用一套可能老、破、远、难卖的旧房，换一套园区核心、国企开发、品质在线、配套成熟的新房。这笔账，怎么算都不亏。
02 奥体南红盘建屋新棠玥！低密小高层！实景所见即所得！
建屋新棠玥，即苏地2023-WG-86号地块，由「新建元」与「苏州恒泰」联袂打造，位于独墅湖大道北，莲花新村南，占地约4万㎡，容积率1.7。打造11幢13-17F小高层，带下沉式庭院会所。
项目结合亲水在地化设计，以“引园入境”的理念，让归家的序章从小区外弥陀泾河上的90米专属廊桥开始，配合约50米宽、6米高的超尺度形象门面，再搭配星级酒店式的落客前场，打造 “隐秘私有、层层递进” 的归家体验。
项目拥有一个下沉式高端会所，整体都是由宋照青大师设计打造。约340㎡的会所整体为下沉式设计，外观融合了苏州“枕水而居”的在地文化，在其中加入了连廊、水榭等苏州园林元素。
一眼望去，庭院内山石叠瀑层次丰富，高 4米，长10米 的静水流瀑从空中缓缓而下，汇于错落的水面，搭配奢石加工定制而成的卡座，营造出“山石藏泉” 的野趣。
负一层的健身房、壁球室、私宴厅、影音室、台球室，构成了高端圈层的 “第二生活空间”，兼顾成人社交与儿童活动，适配不同年龄段业主需求。告别传统会所依赖灯光且局限室内的压抑，在这里，业主可以在自然声景中享受生活，日日如度假。
公区打造全新品质归家三件套，踏入园区开始，每一步都是高级审美~
项目打造双精装入户大堂&主题架空层&地下车库，被称之为「品质归家三件套」。建屋·新棠玥不仅成功做到，而且将仪式感、品质细节，体现的淋漓尽致。
※比如，通过借景打造精装修双入户大堂，强调景与人互动。
入户大堂采用墙顶一体化线条设计，石材通铺地面，金属框套搭配浅色墙面，打破了传统社区大堂阴暗、矮仄的格局。
再配合大面积落地玻璃窗的画框式艺术处理，采用借景、对景、分景、隔景等多重造景手法，借景于室内，高级地传递质感与美感。
即便是地下负一层，也采用了大面积玻璃，预留采光井，保证充足的光线与视野。
※七大主题架空层泛会所，形成开放无界的社交。
充分考虑不同场景下业主的使用需求，规划了商务会客、健身运动、茶会沙龙、童梦漫游、植物科普等主题。
※还有高配版星空顶车库，处处皆是“超配”。
地下车库，仅一个坡道区域，顶部铝格栅吊顶+星空顶铝板+透光冰裂板。看到这里，让人有一种回的不是家，而是五星级酒店的错觉。
建面约172-215㎡！改善尺度拉满，设计颠覆传统
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