烂尾楼的最终归宿是什么？有盘活、有拆除，沈阳这些烂尾楼除了那些继续在那里继续“摆烂”的更多是盘活，无论是继续原有设计方案，还是“商改住”最终都是盘活，只有中山路旁边这个沈城资深烂尾楼是另外一个归宿—拆除。
这就是去年出现变化的银鼎大厦。
（银鼎大厦，图片来源于2025年9月13日现场拍摄）
这个烂尾楼在沈阳烂尾楼里都是能排上号的，因为烂尾时间太长了。1993年5月23日，批准了和平区中山路6665平方米土地的使用，该土地的用途为文化娱乐。
1995年1月12日，老干部局与沈阳市亚太贸易有限公司正式签署了《联建合同》，1996年五月，亚太公司正式启动了亚太国际大厦的建造工程。至1999年十一月，大厦的施工进度已达到第13层，然而，工程随即宣告暂停。
2001年8月18日，亚太公司正式与辽宁隆太实业集团有限公司达成一项合作协议。沈阳隆太房地产开发有限公司继而持续推进该大厦的建设工程。然而，随着大厦的封顶指日可待，一系列问题接踵而至，一度停工。历经8年纠纷，2009年的漫长争端，隆太终获银鼎大厦的完全所有权。但是后来2010和2012年的两次复工并没有最终实现这栋大厦的完美竣工。
2023年纳入第二批次12个重点房地产停缓建项目被巡察，同年传出有新的投资方接手，甚至要引进皇冠假日，最终也没有实现。
到了2025年夏季，在没有任何消息的情况直接进入了实质进展，项目开始安装蓝色围挡，安装塔吊，10月份的时候通过吊车把钩机吊上了楼顶开始拆除工作。
银鼎大厦的拆除工作从一开始进展就非常神速。
（银鼎大厦，图片来源于2025年12月29日现场拍摄）
（银鼎大厦，图片来源于2026年2月12日现场拍摄）
春节前进展还没有那么快，春节后真的是一天一个样。
（银鼎大厦，图片来源于2026年4月1日现场拍摄）
愚人节这一天的高度对比2月12日春节前已经下来不少了。
（银鼎大厦，图片来源于2026年4月12日现场拍摄）
（银鼎大厦，图片来源于2026年4月1日现场拍摄）
11天过去了，4月12日的高度对比愚人节那一天又矮了不少，继续这个速度的话，五一劳动节后这里就快成为一片平地了。
陆续盖了好几年，最终没有建成投入使用，但是拆除只用了不到半年的时间，关于这个烂尾楼的话题讨论该结束了，关于这个地方的讨论该变成这块地的后续用途了。为什么这个项目成为“异类”没有直接盘活使用，除了这资深烂尾楼的房屋质量问题外，还有现在的条件下建完也是个问题，没有地下停车场的超高建筑，距离机动车道的极近距离等问题。“退红线”后这里也不剩下啥空间了，未来这里会变成口袋公园还是停车场，还是其他公共用途呢？
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