历史文化街区是城市文明演进的活态见证，是城市集体记忆的空间载体，是城市“记得住乡愁”的精神坐标。住房城乡建设部于2025年11月发布的《历史文化街区保护利用可复制经验做法清单（第二批）》，显示出全国各地在街区保护实践中取得了令人瞩目的成绩。为更好地开展街区保护工作，直面诸多“建设性破坏”带来的挑战，应通过对“真实性”“完整性”“延续性”三大核心保护理念的再认识，坚持价值导向，在城乡建设中系统保护、利用、传承好历史文化遗产。
一、“真实性”是价值判断的基准
真实性（Authenticity），是衡量遗产价值最核心、最根本的标尺，是价值判断的基准。它要求保护对象必须是真实的历史见证，展现的是真实历史信息，存留的是人类集体记忆。真实性原则自1964年《威尼斯宪章》确立以来，一直是国际遗产保护的基石。1994年《奈良真实性文件》提出，“不可能基于固定的标准来进行价值性和真实性评判，反之，出于对所有文化的尊重，必须在相关文化背景之下对遗产项目加以考虑和评判”。这意味着，对真实性的评判取决于文化遗产的性质、文化语境、时间演进。《实施〈世界遗产公约〉操作指南（2024年）》认为，“理解遗产价值的能力取决于该价值信息来源的真实性和可信度”。“信息来源”指所有来自物质的、书面的、口头和图形的信息，这使得理解文化遗产的性质、特性、意义和历史成为可能。真实性已从对“物”的静态考据，转向对“物与人文”“物与历史”“物与经济社会”动态关联的价值诠释。
在实践中，真实性保护的本质，在于建立一种正确的历史观。历史文化街区的形成是一个漫长的历史过程，有古代、近代、现代不同时期的物质载体，是一个复合、多样、文化叠加的城市片段。因此，维护真实性具体体现在：一是做好历史价值的评估，把不同时期真正有历史价值的房屋建筑、街巷空间、环境设施、生活方式、文化习俗等保护要素发掘出来，明确保护对象，建构保护体系。二是做好可识别的修缮维护，针对保护对象进行的任何修缮和加固，必须使历史痕迹与现代干预清晰可辨，对新增部分做到“可识别”，杜绝“以假乱真”“臆造修复”，或强行“还原”至单一历史断面。三是做好历史信息的管理，应用数字化技术，采取工程测绘、文献查询、口述史采集、工艺记录等手段，做好档案保护，确保即使物质载体发生变化，其所承载的历史信息得以完整、真实地保存与传播。
二、“完整性”是价值存续的保障
完整性（Integrity），强调历史文化街区是一个有机生命体，它与其赖以生存的历史文化环境是一个不可分割的有机整体。《实施〈世界遗产公约〉操作指南（2024年）》提出“完整性是用来衡量自然和/或文化遗产及其价值属性的整体性和无缺憾性”。指南认为评判遗产完整性需符合：“包括所有表现其突出的普遍价值的必要因素；面积足够大，确保能完整地代表体现遗产价值的特色和过程；受到开发的负面影响和/或缺乏维护。”2021年，中共中央办公厅 国务院办公厅印发《关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的意见》指出，历史文化保护与传承要“坚持价值导向，应保尽保”，要“建立分类科学、保护有力、管理有效的城乡历史文化保护传承体系”，“做到空间全覆盖，要素全囊括”。完整性保护对应的是对遗产历史信息的全面、整体、系统的保护，避免“碎片化”。
完整性强调历史文化街区作为一个价值系统，其构成要素、空间关系、功能生态、历史环境应保持健康、未受割裂的完好状态。具体体现在：一是价值完整性，充分挖掘街区历史文化价值，保持街区特色，保护价值体系的完整性。二是空间完整性，保护街区的建筑风貌、街巷肌理、空间尺度、景观视廊、街区与自然生态的整体格局关系。三是功能完整性，保持或延续街区历史上合理的功能复合，避免功能单一化导致的活力丧失。四是社区完整性，保护支撑街区文化的社区网络、生活方式、社会结构，防止“空心化”。五是环境完整性，控制周边建设，减少街区的历史环境氛围受到建设开发的影响。
三、“延续性”是价值传承的路径
延续性（Continuity），是街区保护工作的终极目标，意味着文化遗产的生命力能够在未来得以延续，其价值能够在动态发展中不断重生。延续性常常以“可持续性”“活化利用”“适应性再利用”“文化传承”等术语表述其内涵。1964年《威尼斯宪章》曾提出“为社会公用之目的使用古迹永远有利于保护”，1979年《巴拉宪章》认为“保护应提供对遗产地的合理利用，且这种利用应尽量减少对文化意义的损害”，1994年《奈良真实性文件》强调真实性的评判需置于文化背景与演进过程中，2011年《关于历史性城市景观的建议书》将遗产保护视为城市可持续发展的驱动力量和资源。
延续性，是一种动态发展的保护观，核心在于维护和延续街区的社会生活网络，处理好保护与发展的关系，标志着保护哲学从“保存过去”到“传承未来”的深刻转向。2021年，中共中央办公厅 国务院办公厅印发的《关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的意见》阐述了延续性的关键，“坚持合理利用、传承发展”，“坚持以人民为中心，坚持创造性转化、创新性发展”。具体体现在：一是保持人与生活的延续，尽可能保障原住民的权益，让新老居民在保护中有获得感和幸福感。二是支持功能的有机演进，在尊重街区原有生活特色的基础上，导入新的功能，焕发可持续的活力。三是维护街区的多样文化，保护优秀传统，尊重历史叠加，让街区成为持续演进的有机生命体。四是保持创新与发展的动力，在尊重真实性和完整性的基础上，应用一切新理论、新技术、新方法，进行创造性转化和创新性发展。
真实性、完整性与延续性是街区保护的基石，三者互为条件，相辅相成。真实性是价值判断的基准，没有真实性，保护就失去了灵魂，成为无本之木；完整性是价值存续的保障，没有完整性，真实性便支离破碎，失去依托的语境。延续性是价值传承的路径，没有延续性，街区将丧失内在动力，最终走向僵化或消亡。在历史文化街区保护中，坚持“真实性”“完整性”“延续性”三大核心保护理念，是保护工作者的永恒使命。
（图文来源于“福州历史文化名城”，侵删）
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