备受期待的杭州冒险岛水世界，或选址在大江东。
4月21日，杭州市规划局官网发布了一则城镇详细规划调整公示——
将QT060104-14、15合并为一宗用地，用地性质由商业/商务金融用地调整为娱乐用地。
调整后，用地面积约为11.29公顷，容积率1.3，建筑限高75米。
公示信息显示，此次调整的原因是，加快“产城人文”融合建设，满足文旅产业发展需求。
2月26日，钱塘区签约8个重大项目，其中就包括：浙江高乐旅游文化产业有限公司计划投资10亿元，在钱塘建设首个大型水上文娱综合体——杭州冒险岛水世界项目。
项目计划投资10亿元，需求用地约11.27万平方米，旨在打造集娱乐、休闲、亲子互动为一体的综合性水上文娱地标。
此次调整后新地块11.29万方的占地面积，和冒险岛水世界的需求用地面积，高度吻合。
而此前，就曾有网友爆料，自家的地已经被征迁，拆迁协议已经暗示这块地就是冒险岛水世界用地。
若该地块确认为杭州冒险岛水世界选址，项目有望尽快启动建设，预计建成后将成为杭州城东文旅新名片，为钱塘区高质量发展注入新动能。
地块所处的大江东，目前有绿城·咏月望庐、绿城·潮语观棠轩、滨江·河映观翠湾等新房项目在售，产品覆盖高层、洋房、叠墅和排屋。
多数新房项目单价集中在1.8万-2.5万元/㎡区间，部分低密住宅或高端产品单价可达3万-4万元/㎡，相对其他区域来说，置业门槛较低。
比如河印观翠湾，以高性价比、高品质的居住体验和丰富的社区配套，成为杭州钱塘区江海之城板块的代表性住宅项目。
据克而瑞好房点评网评测，河印观翠湾是一款聚焦刚需首置客群的高性价比实用型住宅，其核心价值在于以2万出头的价格提供了越级的产品细节与高兑现度的城市配套，特别适合预算有限但对品质与便利性有明确要求的年轻家庭或亦庄、钱塘产业区通勤者。
地处地铁7号线启成路站附近（约1.7公里），可快速抵达奥体中心、钱江新城等核心区域。周边有龙湖天街、宝龙城市广场等商业配套，以及浙一医院钱塘院区、崇德外国语学校等优质教育医疗资源，生活便利性高。
项目总价约160万起，首付25万起，在杭州主城同价位段项目中，其品质和配套相对突出，适合预算有限的年轻购房者或首次置业者。
克而瑞评测依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
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