刚刚江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统成功出让了一宗位于东湖区青山路的住宅用地。

据悉，该地块共有3家房企竞拍，最终 由 江西邦昱置业有限公司（邦泰） 拿下，成交单价569.88万元/亩，成交总价约2.48亿元，成交楼面价约 4747元/㎡，溢价率18.75% 。

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该 地 块编号为DAAJ2026004，地块位于东湖区青山南路东南侧、起凤路西南侧、樟树林路西北侧（控规JC201-A16地块），地块面积43.5429亩，土地用途为住宅用地-二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地，地块容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%。

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地块出让起始价479.88万元/亩，折合楼面地价约4000元/㎡。

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PS：该宗地曾在2025年12月30日出让，但最终无人报价，此次再次上线出让，地块出让起始价下调95.12万元/亩，楼面价下调792元/㎡。

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从具体位置，该地块位于东湖区青山南路东侧，起凤路南侧，紧邻南昌地铁4号线起凤路站4号出入口，可以说是地铁上盖住宅地块。

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