来源：市场资讯
（来源：南湖晚报）
4月21日，嘉兴土拍再掀热潮——经过14轮竞价角逐，常州呈岳置业有限公司最终以4132.28万元的总价成功竞得秀洲区王店镇2026嘉秀洲-011号安置房地块，溢价率达45.9%，折合楼面价约2617元/平方米。
作为王店镇重点安置房项目用地，这块地从挂牌起就自带关注度。该地块位于王店镇嘉海公路东侧、倪家港北侧，出让面积6315㎡，规划为城镇住宅用地，容积率1.3~2.5，建成后将由王店镇政府100%回购，定向用于当地拆迁群众安置。
除去开发端的可靠保障，地块本身优越的区位条件同样亮眼。从地图上看，地块紧邻区域交通主干道嘉海公路，路网通达，可快速衔接嘉兴市区及周边城镇，极大提升居民出行效率；周边更是分布有王店镇中学、王店人民医院、农贸市场等优质基础配套，教育、医疗、日常生活服务一应俱全，加之地块周边已有国庆嘉苑、嘉海名都等成熟小区，宜居底色十足。
同时，依托区域临空经济蓬勃发展，周边产业配套不断完善升级，区域发展潜力持续释放。距离该地块距离适中的吾呈·秀梅里商业中心眼下就正加速建设。据悉，这个总投资2.3亿元的“酒店+商街”融合商业体，预计2026年10月正式开业，将进一步填补王店镇商业发展空白，为区域居民提供“家门口一站式吃住游购”便捷服务。
此次安置房地块的成功出让，不只是土拍市场热度的体现，更是秀洲区落实民生保障、完善城镇功能的重要举措。项目建成后，不仅将进一步优化王店镇居住空间布局，切实解决当地拆迁群众住房需求，更将助力区域产城融合深度发展，为秀洲区城镇高质量发展注入。
眼下，王店地块的落槌热度还未散去，嘉兴土拍的下一场重头戏已经火速接档，市场热度还在持续攀升——4月29日，嘉兴市本级2026年首场住宅用地拍卖将正式启幕，2026嘉秀洲-012号、2026嘉秀洲-013号两宗地块同步亮相。其中，2026嘉秀洲-013号地块位于秀洲大道西侧、璟湖湾南侧，土地出让面积约19747m²，是一宗集住宅、商业、商务金融于一体的二类住宅用地；2026嘉秀洲-012号地块出让面积约31460㎡，虽属于王江泾地界，但靠近秀湖生活圈，且道路四通八达，出行便利。
纵观两宗地块，均坐落于秀湖板块发展辐射圈内，坐拥成熟的片区发展基底，目前周边已有大量成熟居住小区落地，如金盛花苑、梦蝶花苑、九里花苑、秀湖花苑府等，还有现房在售的上湖云庐、湖上云庭等，整体居住氛围愈发浓厚。届时，它们能否延续当前土拍热度、引发房企激烈角逐，最终地块又将各自花落谁家，让我们一同拭目以待。
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