近日，福州一小区楼栋因装修使用电梯运送建筑垃圾引发邻里纠纷。业主在装修期间，电梯使用权限被邻居限制，导致无法正常运送材料与垃圾，双方各执一词。

业主投诉：电梯权限被限制

据陈先生反映，这套房子是其亲戚林女士所有，房屋正在装修。可刚开工不久，电梯就被限制使用，刷卡无法响应、不能运送建筑垃圾，给装修带来极大不便。林女士委托他做代理人处理此事。

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陈先生表示，林女士也出资参与了电梯加装，依法享有电梯使用权。陈先生称，当初加装电梯时，并未收到任何书面或明确告知，说电梯不能运输装修材料和垃圾。

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邻居回应：违规在先已经失去信任

但限制电梯权限的邻居却有不同的说法。邻居表示，电梯加装时大家有过口头约定：电梯仅限载人使用，建筑垃圾、装修材料一律走楼梯。

邻居表示，楼栋其他业主装修时，也都是人工搬运上下楼，大家一直遵守这一约定。

“我们那个九层的业主装修，也是一袋一袋扛上去的，这都有先例的。”

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陈先生表示，之前只是临时使用，且愿意承诺不再用电梯运建筑垃圾，希望能恢复正常使用。

邻居坦言，之所以锁住陈先生的电梯权限，是因为此前林女士家工人已多次违规用电梯运送建筑垃圾，多次劝阻仍未改正，已经失去信任。

“他之前半夜三更都运过，我们之间已经没有信任了。”

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邻居坚持：只要装修完工，就恢复其电梯使用权限，但装修期间，必须严格遵守约定。

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使用权与公共利益如何平衡

一方认为“没收到告知，不能随意剥夺使用权”，一方坚持“有口头约定，违规在先必须限制”，这场纠纷看似是电梯的使用之争，实则是邻里规则、信任与共有财产保护的矛盾。

邻里之间，以和为贵。加装电梯本是便民好事，却因电梯能否载物产生矛盾，实在不值。双方应充分沟通，明确电梯使用规则并签订书面约定，既保障装修顺利进行，也维护公共设施、守护邻里和睦。