市民反映

近日，盐城市悦融商业管理有限公司向财富港的商户们发布了一份关于“一户一表”统计的告知书。表面上看，这似乎是一次便民的设施升级，要求大家提供身份证、房产证复印件配合工作。然而，剥开这层“服务”的外衣，其背后的真实意图却让众多商户感到愤怒与寒心。

据多方消息透露，此次物业急于推行强制分户，根源在于园区内部的自来水公共管网疑似出现了严重的漏水问题。按照常规物业管理条例，公共管网的维护与修缮本应是代管单位的职责所在。

然而，悦融商业管理似乎并不打算自掏腰包解决这一历史遗留问题，反而试图通过“分户改造”这一手段，将本该由管理方承担的巨额维修成本，巧妙地转嫁到每一位商户的头上。这究竟是真心实意的服务升级，还是一次精心策划的“甩锅”行动？

回顾过往，商户们并非没有付出。在最初接入水管时，大家早已自费购买了水表，并完成了表后管线的排布安装。如今，商户们不仅要面对早已完成的沉没成本，还要被迫参与物业牵头的所谓“二次改造”。

这就引出了一个核心法理问题：按规定，水表以内的设施由用户负责，而水表以外的公共管网理应由供水部门或建设单位维护。悦融公司此举，无异于是在向商户收取“表外改造费”，这合理吗？

告知书中那句冷冰冰的“因个人原因造成停水，责任自负”。这种带有威胁性质的条款，完全无视了用户的合法权益。只要商户按时缴纳水费，任何单位都无权随意限制用水。即便是正常的故障维修，也必须履行提前告知义务，给用户预留缓冲时间，而不是简单粗暴地一停了之。

在此，我们要向财富港的广大商户发出呼吁：请捂紧自己的钱袋子！我们的每一分利润都来之不易，绝非大风刮来。面对这种变相收费、推卸责任的行为，我们应当团结起来，坚决要求物业公开改造工程的预算明细，厘清公共管网的维修责任归属，拒绝为管理方的失职买单！

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