舒适安心的居住环境，涉及百姓日常生活，关乎着城市治理温度与民生幸福。2024年3月成立的贵阳市物业集团，立足贵阳贵安民生需求，聚焦老旧小区、安置房小区和保障房小区治理难点、热点问题，以精细化服务，让居民居住更舒适，安全感更足。
近日，记者走进森林之家小区，这里干净整洁、绿树成荫、空气清新，车辆停放有序。但就在几年前，这里路面坑洼、停车混乱、充电困难等问题长期困扰居民。这个2007年交付使用，住着743户居民的老旧经济适用房小区，老年人口比例超过30%，设施老化严重。
自贵阳市物业集团入驻后，靶向发力破解小区痛点。针对小区停车难问题，集团迅速成立党员攻坚专班，联合交警、消防部门清理“僵尸车”，并重新划线，新增车位100个，同时承租邻近地下车库160个车位，有效缓解停车压力。针对11台老化电梯，贵阳市物业集团利用超长期特别国债更新电梯设备，今年成功申报3台电梯更换指标，并启用维修资金更新二次供水设备，让居民用水更稳定。
森林之家小区居民 潘蕾：我是2019年搬进来的，物业集团进驻后在消防的配合下，把小区两边的违停全部清理了，哪里有不对头的地方，只要打给他们，当天就解决，所以这就是我对这里的物业比较满意的地方。
同样迎来蜕变的还有雅关小区，该安置房小区此前因管理混乱，更换过多家物业公司。2025年3月，贵阳市物业集团接管雅关小区后，以“红色物业”标准化服务为引领，先后硬化地下停车场出入口及活动健身场所、更换地下室照明、规范停车秩序。如今，小区面貌焕然一新，物业费收缴率从不足10%跃升至71.67%。
雅关小区居民 朱向红 ：我们以前这个小区照明损坏、卫生状况脏乱差，有些车辆还堵在消防通道上。贵阳物业集团入驻以后，不仅翻新了破损的路面，还对各单元的电梯进行了维修，让我们出行更加便利。现在我们住在这里很放心，也很舒心。
云岩区黔灵镇黔灵村村委委员 雅关小区网格员 左娜：像我们入户的时候，或者下午过来的时候，很多业主都会给我们说，现在这个物业公司做得还是可以的，现在我们进小区能看到环境干净了，负一、负二层停车场也干净了，不像之前一样，到处都是灰尘。
贵阳市物业集团成立以来，从“面子”到“里子”，紧扣全市“一圈两场三改”工作部署，主动承接一批老旧小区、安置房、保障房物业服务，聚焦群众普遍反映的“停车难、停车贵，买菜难、买菜贵”等关切问题，投入专项资金精准改造。以实实在在的改造成效，让老旧小区焕发新生机，让居民的幸福感在家门口升级。
贵阳市物业集团有限公司党委书记、董事长 杨彪：我们多方协调并投入自有资金500余万元优化停车设施、新增车位近1000个；增设3个生鲜惠民超市，日均供应生鲜2000余公斤；累计投入近300万元，完成电梯、消防等设施700余处点位提升改造，业主满意度从39.5%提升至70%，惠及居民1万余户。
从一纸蓝图到万家灯火，从问题清单到幸福账单。该集团通过一系列措施，让群众的获得感、幸福感、安全感实现大幅提升。
贵阳市物业集团有限公司党委书记、董事长 杨彪：下一步，我们集团将持续深化“红色物业”品牌建设，以“党建引领+物业服务+社区治理”为抓手，紧扣市委、市政府“一圈两场三改”工作部署，逐步接管一批老旧小区安置房、保障房项目，稳步扩大服务覆盖面，同时聚焦“一老一小”健康服务，积极探索“物业服务+养老托幼”“物业服务+社区商业”等产业链多元发展，全力打造宜居、和谐、幸福的美好家园。
记者/张婷 黄俊
编辑/谢茜 审核/邝亚航 终审/曹钦永
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